TOP建設中・計画中INDEX北海道札幌市


    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画


    鹿島建設は自社の設計施工で、商業施設「4丁目プラザ」跡地(札幌市中央区南1条西4丁目)に、地上13階、地下2階、高さ59.9m、延べ面積18,840㎡のオフィス・商業複合ビルを新設します。 2025年1月に竣工し、春頃に開業する予定です。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    2023年11月16日撮影。北東側より見た建設地。 鹿島建設は2023年6月19日、本プロジェクトが本格着工したと発表しています。



    完成イメージ

    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    [以下2枚、2023年6月19日付ニュースリリースより引用]

    北東側より見ています。



    施設構成イメージ

    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    地下1階~地上3階に商業施設、4階~13階にオフィスを配置します。



    概要

    名 称(仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画
    所在地札幌市中央区南一条西4丁目1-1他(地番)
    札幌市中央区南一条西4丁目(住居表示)
    最寄駅地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅 徒歩1分、札幌市電「西4丁目」駅 徒歩1分
    建築主鹿島建設株式会社
    設計監理鹿島建設株式会社
    施 工鹿島建設株式会社
    用 途事務所、物販店舗、飲食店舗、駐車場
    敷地面積1,472.49㎡
    建築面積1,312.23㎡
    延床面積18,840.25㎡
    構 造鉄骨造(CFT造)、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
    階 数地上13階、地下2階、塔屋1階
    高 さ59.9m(軒高55.995m)
    着 工2023年3月
    竣 工2025年1月予定
    開 業2025年春頃予定
    備 考 ◆2023年6月19日付ニュースリリースは→こちら

    最終更新日:2023年12月9日



    地図

    地下1階で「さっぽろ地下街ポールタウン」と接続し、地下鉄「大通駅」とも直結する予定です。 札幌市電「西4丁目電停」も目の前にあります。



    2023年11月15~16撮影

    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    [地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

    ①の地点よりスタートします。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ①の地点(北西側)より建設地を見ています。手前は札幌市電の「西4丁目電停」です。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ちょうど電車が通過するところでした。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    その左手。建設地北側の様子。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ②の地点に移動しました。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ②の地点(北東側)より見た建設地。現地の作業予定によると、仮設工事や鉄骨工事を進めています。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    その右手。建設地北側の様子。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    左手。建設地東側、札幌駅前通です。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    東側より見た建設地。ここに地上13階、地下2階、高さ59.9m、延べ面積18,840㎡のオフィス・商業複合ビルが出現します。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ③の地点に移動しました。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ③の地点(南東側)より見た建設地。 地下1階から地上3階までが商業施設です。 地下1階では「さっぽろ地下街ポールタウン」と接続し、「大通駅」とも直結する予定です。 地上1階と3階には誰もが気軽に過ごせる「まちのリビング」も計画しています。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    その右手。建設地東側、札幌駅前通。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    左手。建設地南側。 左側では「札幌ダイビル再開発プロジェクト」が進行中です。 ホテル、オフィス、商業店舗で構成する地上19階、高さ98.3mの大型複合ビルが2027年1月末に完成する予定です。 新しいビルが並ぶことになりますね。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    南側より見た建設地。 地上4階から13階に配置するオフィスフロアは、1フロア約300坪、延べ面積約3,000坪(9,936㎡)、天井高2.8mとし、1フロアは最大7区画に分割可能とする計画です。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    その左手。建設地南側の様子。左は「札幌ダイビル再開発プロジェクト」建設地。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ④の地点に移動しました。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    ④の地点(南西側)より見た建設地。 建物の構造には、制震構造とともに鹿島式ストレート梁工法を採用します。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    その右手。建設地南側。2025年1月に竣工し、春頃に開業する予定です。




    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画の建築計画のお知らせ

    「(仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画」の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。




    2022年9月25日撮影

    (仮称)札幌4丁目プロジェクト新築計画

    解体中の「4丁目プラザ」(通称:4プラ)です。 「4丁目プラザ」は1971年に開業し、2022年1月に老朽化により閉館しています。