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プレミストタワー千里丘（千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業）
プレミストタワー千里丘は、大和ハウス工業、JR西日本不動産開発、フージャースコーポレーション、関電不動産開発の4社が大阪府摂津市のJR千里丘駅西口前において分譲する地上36階、地下1階、高さ127.30ｍ、総戸数335戸のタワーマンションです。 商業業務施設も併設します。 設計は東畑建築事務所、施工は大林組。 2027年3月に竣工し入居を開始する予定です。
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2024年5月30日撮影。北側より見た建設地。
完成イメージ
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摂津市は2023年6月30日、千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業について、大和ハウス工業・JR西日本不動産開発・フージャースコーポレーション・関電不動産開発による共同企業体と特定建築者の業務に関する基本協定を締結しました。
特定建築者は施行者（摂津市）に代わって下記施設を整備します。
2街区の建物は完成イメージの右下に描かれています。
１街区：地上36階、延べ約47,250㎡、共同住宅（335戸）・商業業務施設・駐車場
２街区：地上_6階、延べ約_3,040㎡、商業業務施設
配置図
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再開発事業では、駅前広場や、駅と再開発ビルをつなぐ自由通路や区画道路も整備されます。
概要
| 住宅名 | プレミストタワー千里丘 | |
|---|---|---|
| 事業名 | 千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘1丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR東海道本線（京都線）「千里丘」駅 | |
| 建築主 |
施行者：摂津市 特定建築者：大和ハウス工業・JR西日本不動産開発・フージャースコーポレーション・関電不動産開発 共同企業体 | |
| 設 計 | 東畑建築事務所 | |
| 施 工 | 大林組 | |
| 地区面積 | 約1.5ha | |
| 街区名 | 1街区 | 2街区 |
| 用 途 | 住宅（335戸）、商業業務、駐車場 | 商業業務 |
| 敷地面積 | 6,182.52㎡ | 約1,050㎡ |
| 建築面積 | 約4,910㎡ | 約620㎡ |
| 延床面積 | 約47,250㎡ | 約3,040㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 | 鉄骨造 |
| 階 数 | 地上36階、地上1階 | 地上6階（6階塔屋階） |
| 高 さ | (約127ｍ(127.300ｍ)) | (約29ｍ(29.000ｍ)) |
| 着 工 | 2024年4月予定 | |
| 竣 工 | 2027年3月予定 | |
| 備 考 |
[プレミストタワー千里丘 概要] ◆売主………大和ハウス工業株式会社 ◆売主………JR西日本不動産開発株式会社 ◆売主………株式会社フージャースコーポレーション ◆売主………関電不動産開発株式会社 ◆所在地……大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番） ◆交通………JR京都線「千里丘」駅徒歩2分 ◆総戸数……335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む､別途管理室1戸､1~3階商業店舗) ◆間取り……2LDK、3LDK ◆専有面積…54.77㎡～124.97㎡ ◆駐車場……180台(機械式176台､平面4台､内､来客用1台､福祉対応1台含む) ◆竣工予定…2027年3月予定 ◆入居予定…2027年3月予定 ◆摂津市HPは→こちら | |
最終更新日：2024年6月15日
地図
JR千里丘駅よりJR大阪駅まで16分、JR京都駅まで27分ほどです。
2024年5月30日撮影
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千里丘駅より西方面を見ています。区画整理施工中のため雑然としています。完成時には街並みが一変することになります。
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仮設の「関西みらい銀行 千里丘駅前支店」の奥が「プレミストタワー千里丘」の建設地になります。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より北方面を見ています。右側に千里丘駅があります。
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その左手。「関西みらい銀行 千里丘駅前支店」です。完成時にはここは駅前広場となります。
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その左手。この奥に「プレミストタワー千里丘」が出現します。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より北方面を見ています。右側が「プレミストタワー千里丘」建設地になります。
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2023年7月27日～2024年8月15日の工期で既設構造物等の撤去工事を進めていました。
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その左手。「プレミストタワー千里丘」建設地です。さらに北上します。
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このあたりは駐車場棟建設地でしょうか。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。府道14号。交通量は多めです。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より③方面を見ています。
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その左手。建設地のゲート。
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その左手。
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その左手。千里丘一丁目交差点があります。
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その付近から「プレミストタワー千里丘」建設地が一望できました。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た商業業務施設（地上6階）建設地です。土工事を進めていました。
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その右手。府道14号。
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左手。商業業務施設東側になります。こちらに進みます。
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その先の様子です。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より⑤方面を見ています。
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その左手。
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その左手。このあたりで新設道路に接続することになります。
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その左手。
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その先に「歩行者迂回路図」がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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仮歩道を進み･･･
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右折すると･･･
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千里丘駅に戻ります。
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千里丘駅。完成時には駅と「プレミストタワー千里丘」が歩行者デッキでダイレクトに接続することになります。
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千里丘駅。「プレミストタワー千里丘」は2027年3月に竣工し入居を開始する予定です。