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高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業
東京都は2024年2月20日、高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合の設立を認可しました。 同組合は品川駅高輪口近く（東京都港区高輪3丁目）に事務所、店舗、住宅、MICE、産業支援施設などからなる地上30階、地下2階、高さ約155ｍ、延べ面積約186,900㎡の超高層ビルを整備します。 2024年度の権利変換計画認可を経て、2026年度の着工、2028年度の竣工を目指しています。
完成イメージ
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南東側から見ています。 事業協力者として三井不動産、野村不動産、東京建物、大成建設が参画しています。
位置図
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品川駅の北西側に位置しています。2022年12月に都市計画決定していました。
2階平面図兼配置図・公共施設・地区施設等
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C-1地区に地上30階、地下2階、高さ約155ｍ、延べ面積約186,900㎡の高層棟、C-2地区に地上1階、高さ約10ｍ、延べ面積約170㎡の低層棟を建設します。 同時に道路や歩行者通路、広場なども整備します。
断面イメージ
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C-1街区の高層棟はオフィスを主体とし低層部にMICE（産業支援施設）、住宅、店舗を配置します。 C-2地区の低層棟は地域交流施設となります。
概要
| 名 称 | 高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目13番の一部ほか | |
| 最寄駅 | 京浜急行・JR「品川」駅 | |
| 建築主 | 高輪三丁目品川駅前地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | 基本設計：アール・アイ・エー | |
| 施 工 | ― | |
| 地区名 | C-1地区 | C-2地区 |
| 用 途 | 事務所、店舗、住宅、MICE、産業支援施設 | 集会場（地域交流施設） |
| 地区面積 | 約2.1ha | 約0.1ha |
| 敷地面積 | 約16,180㎡ | 約580㎡ |
| 建築面積 | ― | ― |
| 延床面積 | 約186,900㎡ | 約170㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 基礎工法 | ― | ― |
| 階 数 | 地上30階、地下2階 | 地上1階 |
| 高 さ | 約155ｍ | 約10ｍ |
| 着 工 | 2026年度予定 | |
| 竣 工 | 2028年度予定 | |
| 備 考 | ◆東京都HP（組合設立認可）は→こちら | |
最終更新日：2024年2月20日
地図
事業地まで品川駅高輪口より徒歩3分ほどです。 事業地内には2022年3月現在、品川センタービルディング（地上15階）、シャトー高輪（地上9階）、コムシス品川ビル（7階）、高輪コート（地上6階）、レクサス高輪（地上2階）、タマホーム本社ビル（地上9階）、地域医療機能推進機構本部（地上4階）などが立地しています。