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田町駅西口駅前地区開発事業
森永乳業、三井不動産、JR東日本の3社は、東京都港区にある森永プラザビルを事務所、店舗、産業支援施設などで構成する地上23階、地下2階、高さ約125ｍ、延べ面積約98,600㎡のビルに建て替えます。 鹿島建設が2024年4月から2025年9月末までの工期で既存建物の解体工事を行います。 2025年度の着工、2028年度の竣工、2033年度の全体完成を目指しています。
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2024年11月3日撮影。既存建物を解体していました。
完成イメージ
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西側より見ています。 地上24階、地下3階、高さ100.3ｍ、延べ面積40,368㎡の「森永プラザビル」が、地上23階、地下2階、高さ約125ｍ、延べ面積約98,600㎡の最先端のビルへ生まれ変わります。
配置図
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隣接地の「田町タワー」は地上29階、地下2階、高さ156ｍ（最高156ｍ）、延べ面積112,372㎡です。2023年9月に竣工しています。
概要
| 名 称 | 田町駅西口駅前地区開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝5丁目地内 |
| 最寄駅 | JR「田町」駅、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 |
| 建築主 | 森永乳業株式会社、三井不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 事務所、店舗、産業支援施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 約6,615㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約98,600㎡ |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上23階、地下2階 |
| 高 さ | 約125ｍ |
| 着 工 | 2025年度予定（解体工事：2024年4月～2025年9月予定） |
| 竣 工 | 2028年度予定（全体完成は2033年度予定） |
| 備 考 |
◆都市計画（素案）の概要は→こちら |
最終更新日：2024年11月9日
地図
ビル建設のほか、交通広場（約3,000㎡）の整備や交差点の改良、駅前デッキ広場（約2,000㎡）の設置、田町駅構内の東西自由通路の拡幅なども計画しています。
2024年11月3日撮影
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①の地点は田町駅三田口の歩行者デッキの上です。
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①の地点より解体中の「森永プラザビル本館」を見ています。本館は地上24階、地下3階、高さ100.30ｍ、延べ面積40,367.97㎡でした。
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その右手。奥が田町駅になります。
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左手。「森永プラザビル」と接続していたデッキは姿を消していました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た解体中の「森永プラザビル」。 解体工事の工期は2024年4月1日～2025年9月30日です。
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解体前の「森永プラザビル」です。 2023年8月19日に撮影しました。 1973年に竣工し、森永製菓や森永乳業が本社を置いていました。
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デッキを下りました。解体中の「森永プラザビル」です。
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その右手。解体中の別館が見えます。別館は地上8階、地下2階、高さ41.70ｍ、延べ面積6,648.49㎡でした。
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高さ100ｍ以上のビルが解体されるのは、全国で15棟目、東京で14棟目になります。解体ビルの一覧は→こちら
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た解体中の「森永プラザビル」。
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その左手。左は2023年9月に竣工した「Tamachi Tower（田町タワー）」です。
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その左手。「Tamachi Tower」は地上29階、地下2階、高さ156ｍ（最高156ｍ）、延べ面積112,372㎡です。
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「森永プラザビル」跡地の新ビルは、地上23階、地下2階、高さ約125ｍ、延べ面積約98,600㎡の予定です。
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解体工事のお知らせ。 工事名は「森永プラザビル本館・別館（地上）および地下内装設備解体工事」です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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解体工事は鹿島建設が担当しています。
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新ビルの事業者です。新ビルは2025年度に着工し、2028年度に竣工する予定で、2033年度の全体完成を目指しています。