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    Linkage Terrace（みなとみらい21地区60・61街区）


    横浜市は2024年2月5日、2023年4月から開発事業者公募を実施していた「みなとみらい21地区60・61街区」に所在する市有地について、ケン・コーポレーションを代表企業とするグループを事業予定者に決定したと発表しました。 構成企業はSMFLみらいパートナーズ、鹿島建設、岩崎学園です。 同グループは、オフィス、ホテル、ミュージアム、商業施設及び専門学校からなる複合施設「Linkage Terrace」の整備を提案しています。 東棟が地上27階、地下1階、高さ100ｍ、延べ面積129,325㎡。西棟が地上13階、地下1階、高さ64.25ｍ、延べ面積25,835㎡。 2026年3月に着工する予定で、西棟は2028年8月、東棟は2029年2月の竣工を目指しています。



    完成イメージ

    みなとみらい21地区60・61街区

    [横浜市発表資料より引用]

    南側より見ています。 隣接地の「Music Terrace」（Kタワー横浜、ヒルトン横浜、Kアリーナ横浜）もケン・コーポレーションが開発しました。 「Linkage Terrace」のエリアマネジメント会社をケン・コーポレーションが設立し、「Music Terrace」と連携し、街区全体で多様なにぎわいを生み出す計画です。




    みなとみらい21地区60・61街区

    上図に加筆しました。赤文字が「Linkage Terrace」の施設です。 東棟はオフィス（地上21階）、ホテル（地上27階）、ミュージアム（地上7階）、商業施設（地上2階）で構成。 オフィスの1～2階は商業施設になります。 東棟のプロパティマネジメントはケン・コーポレーション及び関連会社が行い、ホテルの運営はケン・ホテル＆リゾートホールディングスが担います。 西棟（地上13階）の専門学校は岩崎学園が運営します。



    位置図

    みなとみらい21地区60・61街区

    西区画に西棟、東区画に東棟が建ちます。土地売却価格は220億4163万7695円（公募価格は214億4310万4440円）です。



    概要

    名　称Linkage Terrace
    所在地神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目2番1ほか
    最寄駅みなとみらい線「新高島」駅
    建築主 [代表企業] 株式会社ケン・コーポレーション
    [構成企業] SMFLみらいパートナーズ株式会社、鹿島建設株式会社、学校法人 岩崎学園
    設　計―
    施　工―
    敷地面積23,131.72㎡（一体区画：東区画及び西区画）
    棟　名東棟西棟
    建築面積――
    延床面積129,325㎡25,835㎡
    階　数地上27階、地下1階、塔屋1階地上13階、地下1階、塔屋1階
    高　さ100ｍ64.25ｍ
    施　設オフィスホテルミュージアム商業施設専門学校
    フロア構成 1～2階：
    商業施設
    3階：
    共用部
    4～21階：
    賃貸オフィス     		1階：
    エントランス
    2階：
    ロビー、
    ギャラリー
    3階：
    レストラン
    4～5階：
    機械室
    6～27階：
    ホテル     		1～7階：
    ミュージアム     		1～2階：
    商業施設     		1階：
    ラウンジ
    2～13階：
    教室・実習室等
    着　工2026年3月予定2026年3月予定
    竣　工2029年2月予定2028年8月予定
    備　考 ◆横浜市2024年2月5日付発表資料（PDF）は→こちら

    最終更新日：2024年2月6日



    地図

    矢印は東棟建設地を示しています。 みなとみらい線「新高島」駅より建設地まで徒歩4分ほどです。



    2023年11月撮影

    Linkage Terrace（みなとみらい21地区60・61街区）

    2023年11月3日撮影。 左から、Kタワー横浜（地上21階、高さ約100ｍ）、ヒルトン横浜（地上26階、高さ約100ｍ）、Kアリーナ横浜（地上9階、高さ約45ｍ）です。 Kタワー横浜は2023年8月1日、ヒルトン横浜は同年9月24日、Kアリーナ横浜は同年9月29日に開業しました。 街区名は「ミュージックテラス」です。 その南側に「リンケージテラス」が出現することになります。