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(仮称)後楽二丁目南地区第一種市街地再開発事業
後楽二丁目南地区市街地再開発準備組合（東京都文京区）は、飯田橋駅近くに住宅、事務所、店舗などで構成する地上35階、地下3階、高さ約170ｍ、延べ面積約30万㎡の大規模複合施設の建設を計画しています。 2024年度以降の都市計画決定等を経て、2026年度の解体工事着手、2027年度の着工、2030年度の竣工を目指しています。
位置図
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2022年度に準備組合を設立していました。 事業協力者として住友不動産と五洋建設が参画しています。 地上35階、高さ約170ｍの超高層ビルは、オフィスを主体とし、高層部に住宅（約250戸）、低層部に店舗を入れる計画です。
概要
| 名 称 | (仮称)後楽二丁目南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区後楽2丁目 |
| 最寄駅 | 駅田橋駅 |
| 建築主 | 後楽二丁目南地区市街地再開発準備組合 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 住宅、事務所、店舗等 |
| 敷地面積 | 約20,050㎡（事業区域面積：約27,200㎡） |
| 建築面積 | 約13,200㎡ |
| 延床面積 | 約300,000㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上35階、地下3階 |
| 高 さ | 約170ｍ |
| 着 工 | 2027年度予定（解体工事着手：2026年度予定） |
| 竣 工 | 2030年度予定 |
| 供用開始 | 2031年度予定 |
最終更新日：2024年3月4日
地図
事業地は、五洋建設ビル、Ns飯田橋ビル、住友不動産飯田橋ビル5号館、住友不動産飯田橋ビル2号館本館、住友不動産飯田橋ビル2号館ウィング、K.I.S 飯田橋、住友不動産飯田橋ビル、住友不動産飯田橋ビル4号館、ディアハイム飯田橋をはじめとする中小の建物が混在している地域です。
事業地北側には、住友不動産飯田橋ファーストタワー（地上34階、高さ149.6ｍ）と住友不動産飯田橋ファーストビル（地上14階）があります。
事業地南側にJR飯田橋駅があります。その周囲に都営大江戸線、東京メトロ東西線、東京メトロ南北線の飯田橋駅が集結しています。