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東京工業大学田町キャンパス土地活用事業
NTT都市開発が代表企業を務める「NTTUD・鹿島・JR東日本・東急不動産グループ」は、東京都港区の田町駅前に、大学施設やオフィス、ホテルなどで構成する地上36階、地下2階、高さ約178ｍ、延べ面積約247,700㎡の超高層複合ビル（複合施設A）などを整備します。 2026年3月頃の附属高校の移転完了、同4月頃の定期借地権設定契約の締結を経て7月に着工する予定で、2030年6月の竣工を目指しています。
完成イメージ（提案）
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東京工業大学は2021年2月にNTT都市開発を代表企業とするグループと「東京工業大学田町キャンパス土地活用事業」の事業協定書を締結しています。
複合施設Aは低層部に大学の教育研究施設や産学官連携施設を置き、中高層部に事務所、ホテル、商業施設、保育所、産学官連携施設を配置します。
このほか地上7階、高さ約33ｍ、延べ面積約2,500㎡の複合施設Bも建設します。
複合施設Bは低層部が商業施設、中高層部が教育研究施設になります。
位置図
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事業地はJR田町駅前の一等地です。
事業敷地Aには現在、東京工業大学附属科学技術高等学校があります。
同校は2026年3月頃に大岡山キャンパスへ移転する予定です。
事業敷地Bには過去に職員宿舎があり、現在は駐車場として使っています。
東京工業大学は事業地に2026年から75年間の定期借地権を設定します。
事業者は東京工業大学から土地を借り受け、大学施設を含む複合施設を整備し管理運営を行います。
概要
| 名 称 | 東京工業大学田町キャンパス土地活用事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦三丁目17-1他 | |
| 最寄駅 | JR「田町」駅 、都営地下鉄「三田」駅 | |
| 事業予定者 |
[グループ名] NTTUD・鹿島・JR東日本・東急不動産グループ [構成員] エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（代表企業） 鹿島建設株式会社 東日本旅客鉄道株式会社 東急不動産株式会社 | |
| 設 計 | ― | |
| 施 工 | ― | |
| 敷地名 | 事業敷地A | 事業敷地B |
| 施設名 | 複合施設A | 複合施設B |
| 民間施設用途 | 事務所、ホテル、商業施設、保育所、産学官連携施設等 | 商業施設 |
| 大学施設用途 | 教育研究施設、産学官連携施設 | 教育研究施設 |
| 敷地面積 | 22,678.63㎡ | 544.52㎡ |
| 建築面積 | ― | ― |
| 延床面積 | 約247,700㎡ | 約2,500㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 基礎工法 | ― | ― |
| 階 数 | 地上36階、地下2階 | 地下7階 |
| 高 さ | 約178ｍ | 約33ｍ |
| 着 工 | 2026年7月予定 | |
| 竣 工 | 2030年6月予定 | |
| 備 考 |
[スケジュール]（予定） 2021年２月26日………事業協定書の締結 2026年３月頃…………附属高校の移転完了 2026年４月頃…………定期借地権設定契約の締結／複合施設の建設 2030年６月……………複合施設の完成 2030年６月頃…………複合施設の供用開始（大学施設の引渡し） 2032年４月頃…………グランドオープン（建設工事全体の終了） 2101年３月頃…………定期借地権の終了（事業終了） ◆2021年3月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら | |
最終更新日：2024年7月1日
地図
矢印は複合施設Aが建つ事業敷地Aを示しています。
田町駅東口（芝浦口）には近年、下記の超高層ビルが相次いで建設されました。
msb Tamachi 田町ステーションタワーS（地上31階、高さ168.98ｍ、延べ約136,620㎡）
msb Tamachi 田町ステーションタワーN（地上36階、高さ180.08ｍ、延べ約152,000㎡）
2021年2月撮影
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2021年2月21日撮影。JR「田町駅」芝浦口（東口）。
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駅前のデッキの様子。
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デッキから見た東京工業大学附属科学技術高等学校のグラウンド。駅前の一等地にあります。同校は2026年3月頃に大岡山キャンパスへ移転する予定です。
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その左手。中央は東京工業大学CIC（キャンパスイノベーションセンター）です。その右手に本館（1号館）があります。 東京工業大学CICも解体されます。