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築地地区まちづくり事業
東京都は2024年4月19日、「築地地区まちづくり事業」の事業予定者を三井不動産を代表企業とするグループに決定したと発表しました。 同グループは約5万人を収容する大規模集客・交流施設のほか、商業施設、ホテル、オフィス、居住施設などの整備を提案しています。 今後は、2024年度末に基本協定の締結、2025年度に先行にぎわい施設の着工、2026年度末に定期借地権設定契約の締結を予定。 オフィス棟を除く全施設の2033年度までの竣工を目指しています。
完成イメージ
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目玉となる大規模集客・交流施設は、野球やサッカー、アメリカンフットボール、バスケットボール、アイスホッケー、ｅスポーツ、格闘技、コンサート、コンベンションなどの開催を想定し、可動席などを組み合わせることで、臨場感を損なうことなく、感動・楽しみが最大化される空間を提供します。
施設等の概要（赤数字を加筆しています）
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①大規模集客・交流施設（延べ約18万㎡）
②ホテル棟／③ホテル棟（2棟で延べ約5万㎡）
④レジデンス棟（延べ約7万㎡）
⑤オフィス・レジデンス棟（延べ約16万㎡）
⑥ライフサイエンス・商業複合棟（延べ約33万㎡）
⑦オフィス棟（延べ約23万㎡）
⑧舟運・シアターホール複合棟（延べ約3万㎡）
⑨MICE・ホテル・レジデンス棟（延べ約12万㎡）
配置図（数字を加筆しています）
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イメージ図を見る限りでは、②ホテル棟、③ホテル棟、④レジデンス棟、⑤オフィス・レジデンス棟、⑥ライフサイエンス・商業複合棟、⑦オフィス棟、⑨MICE・ホテル・レジデンス棟が高さ60ｍ以上の高層の建物となりそうですね。
今後の予定
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初めに「先行にぎわい施設」が開業します。 その後2033年度に第一期建築工事が完了し大半の施設が開業します。 その後「先行にぎわい施設」跡地にオフィス棟が建設され第二期建築工事が完了します。 総事業費は約9000億円を見込んでいます。
概要
| 名 称 | 築地地区まちづくり事業 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地五丁目及び築地六丁目各地内 |
| 最寄駅 | 都営大江戸線「築地市場」駅 |
| 建築主 |
ONE PARK×ONE TOWN（グループ名） 三井不動産株式会社（代表企業） トヨタ不動産株式会社 株式会社読売新聞グループ本社 鹿島建設株式会社 清水建設株式会社 大成建設株式会社 株式会社竹中工務店 株式会社日建設計 パシフィックコンサルタンツ株式会社 株式会社朝日新聞社 トヨタ自動車株式会社 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 全天候・超多機能型施設、MICE施設、店舗、シアターホール、オフィス、ホテル、住宅等 |
| 敷地面積 | 194,679.11㎡（活用都有地面積） ※将来の公益施設用地等を除く貸付予定面積は約18.7haとなる見通し |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 9棟 117万㎡ |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | ― |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | ―（2025年度（先行にぎわい施設）） |
| 竣 工 | 2033年度（第一期建築工事）、（2038年度（第二期建築工事）） |
| 備 考 | ◆東京都HPは→こちら |
最終更新日：2024年9月26日
地図
事業地は築地市場の跡地です。 事業地内には2040年頃の開業を目指す「都心部・臨海地域地下鉄構想」の「新築地(仮称)駅」が計画されています。