梅田ガーデン（梅田ガーデンレジデンス／ラ・トゥール大阪梅田／ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田）

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梅田ガーデン（梅田ガーデンレジデンス／ラ・トゥール大阪梅田）

2022年4月撮影

2022年4月17日撮影。アーケード商店街「曽根崎お初天神通り」です。

その場所から見上げました。建設地東側は商店街に面しています。

マンションのHPでは2022年3月8日に竣工していますが、現地の作業予定によると各階仕上げ工事を進めていました。4月21日からは内覧確認会を予定しています。

建設地南側の様子です。まもなくフェンスが撤去されることでしょう。

その場所から見上げました。40～56階は総戸数134戸の高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田」になります。少し前までは「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」でしたが、いつからか「ガーデン」を削除していました。間取りは1LDK～4LDK（100.15㎡～368.24㎡）で、賃料は1LDK～3LDK（100.15㎡～183.19㎡）で80万円～150万円とお高いです。2022年6月に入居を開始する予定です。

9～39階は総戸数584戸の分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」となります。間取りは1LD・K～3LD・K（40.27㎡～108.27㎡）です。2022年5月11日の時点では、1LD・K～3LD・K（58.55㎡～87.72㎡）を1億1千万円～2億円で販売中でした。販売中の住宅の入居は2023年4月下旬を予定しています。

南東側から。4～8階にはホテル「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」（202室）が開業します。2022年5月11日の時点では、まだ開業日は明らかになっていませんでした。

その右手。大阪市が「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地」の事業予定者に住友不動産を選んでから8年、まもなく施設が稼働します。

建築計画のお知らせもまだありました。写真クリックで拡大画像を表示。

2022年3月撮影

2022年3月9日撮影。西側から見ています。中央左奥が「梅田ガーデン」です。右は「清和梅田ビル」（地上21階、高さ104.29m）になります。

アーケード商店街「曽根崎お初天神通り」側から見上げました。マンションのHPでは2022年3月8日に竣工しています。ただ、入居前なのでフェンスで塞がれていました。

1階に店舗、ホテルエントランス他、2階にマンションエントランス、文化・交流施設、大阪市管理施設他、3階に住宅用駐輪場を配置しています。

南側から。 4～8階には住友不動産ヴィラフォンテーヌが運営する「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」（202室）が入ります。大阪では「ヴィラフォンテーヌ大阪心斎橋」が2021年3月29日をもって閉館し、空白地帯となっていました。 2022年中にオープンする予定です。

南東側から。9～39階は定期借地権付き分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」（584戸）です。共用施設として、フィットネスルーム（3階）、テレワークラウンジやパーティールーム（9階）、スカイラウンジ（35階）を揃えています。

2022年3月19日の時点では、1LD・K～3LD・K（58.55㎡～87.72㎡）を1億1000万円～2億円で販売中でした。販売中の住宅の入居は2023年4月下旬を予定しています。

東側から。40～56階には住友不動産の最高級賃貸マンションブランド「LaTour （ラ・トゥール）」が大阪に初進出します。「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」の総戸数は134戸、間取りは1LDK～4LDK、専有面積は100.15㎡～368.24㎡です。

北東側から。2022年3月19日の時点で募集中の住宅の賃料は、1LDK～3LDK（100.15㎡～183.19㎡）で75万円～135万円でした。2022年6月に入居を開始する予定です。

最後は、梅新東交差点に架かる歩道橋から。建設中の「アパホテル&リゾート〈大阪梅田駅タワー〉」と「梅田ガーデン」が重なっています。

建築計画のお知らせはまだ掲示していました。前回撮影時と比較すると、用途の一部や面積関係が修正されています。写真クリックで拡大画像を表示。

2021年3月撮影

2021年3月23日撮影。建設地西側はアーケード商店街「曽根崎お初天神通り」です。

アーケードと仮囲いの隙間から建設中の「梅田ガーデン」が見えました。「梅田ガーデン」の1階はショッピングフロアになります。アーケードに面して店舗が並ぶことになりそうです。

建設地南側は飲食店街です。

そこから見上げました。現地の作業予定によるとR階躯体工事を進めています。まもなく上棟ですね。

さらに進みます。

南西側から。 4～8階にホテル「ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田」（202室）が入ります。大阪府内唯一の「ヴィラフォンテーヌ」であった「ヴィラフォンテーヌ大阪心斎橋」は、2021年3月31日をもって閉館しています。 2022年に「ヴィラフォンテーヌ」が復活することになりますね。

さらに進み･･･

見上げました。南側からです。

少し離れました。｢アパホテル＆リゾート〈大阪梅田駅タワー〉｣（地上34階、高さ122.65ｍ）の建設地付近から見ています。両建設地は100メートルほど離れています。

南東側から見上げました。 9～39階は定期借地権分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」（584戸）です。間取りは1LD・K～3LD・K、専有面積は40.27㎡～108.27㎡を予定しています。

東側から。「梅田ガーデンレジデンス」は、2022年7月下旬に入居を開始する予定です。

北東側から。 40～56階は高級賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」（134戸）になります。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は100.15㎡～367.38㎡を予定しています。かなり広いですね。

住友不動産が展開する「ラ・トゥール」は大阪初進出です。これまでは東京都心の一等地を中心に事業を展開していました。 2022年6月に入居を開始する予定です。

「梅田ガーデン」の北側は中層ビルが並んでいます。

北側から。扇町通からです。

北西側に少し離れた場所から見ています。2022年3月下旬に竣工する予定です。

「梅田ガーデン」の建築計画のお知らせ。前回撮影時に191.675ｍだった高さが192.075ｍに修正されたほか、面積関係や共同住宅の戸数が変更されています。写真クリックで拡大画像を表示。

2020年8月撮影

2020年8月16日撮影。建設地西側はアーケード商店街「曽根崎お初天神通り」です。

商店街に面した仮囲いに掲示してありました。 9～56階が賃貸住宅ですが、調べてみると、9～39階が「プラティーヌ大阪梅田」、40～50階が「ラ・トゥール大阪梅田」でした。「プラティーヌ」と「ラ・トゥール」はどちらも住友不動産の高級賃貸マンションブランドです。（※2021年2月に、9～39階は分譲マンション「梅田ガーデンレジデンス」、40～56階は賃貸マンション「ラ・トゥール大阪梅田ガーデン」に変更になりました）