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東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワー

東京ポートシティ竹芝 レジデンスタワーは、東急不動産と鹿島建設が設立した事業会社「アルベログランデ」が、東京都港区海岸1丁目に新設した賃貸住宅やサービスアパートメント、シェアハウス、店舗、保育所などで構成する複合施設です。 規模は地上18階、高さ60ｍ（最高70ｍ）、延べ面積約2万㎡、総戸数262戸。 賃貸管理・運営は東急住宅リースが担当します。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・鹿島JV。 2020年6月30日に竣工しました。

2020年9月9日撮影

17～18階：プレミアムレジデンス
９～16階：レジデンス
５～８階：サービスアパートメント
２～４階：シュアハウス（3階：店舗）
１階　　：保育所

プレミアムレジデンスおよびレジデンス 1K～2LDK 138戸、サービスアパートメント1R～2LDK 80戸、シュアハウス 1R～1LDK 44戸を用意しています。

位置図

[東急不動産・鹿島建設2018年4月27日付ニュースリリース（PDF）より引用]

「東京ポートシティ竹芝」は業務棟「オフィスタワー」と住宅棟「レジデンスタワー」で構成します。 オフィスタワーは地上40階、地下2階、高さ208.83ｍ、延べ面積約18万㎡です。

レジデンスタワー（住宅棟）　概要

最終更新日：2020年9月19日／オフィスタワーについては→こちら

地図

ゆりかもめ竹芝駅に隣接しています。

2020年9月撮影

2020年9月9日撮影。左がレジデンスタワー、右がゆりかもめ竹芝駅です。奥の歩行者デッキで接続しています。

その左手。レジデンスタワーの東面です。保育園の入口があります。

レジデンスタワーと竹芝駅。

南東側から。2～4階はシェアハウスです。1R～1LDK（26㎡～37㎡）の住戸を44戸用意しています。賃料は14万円台～17万円台（管理費込）です。

南側から。シェアハウスの入居者はモノづくりを存分に楽しめる「DIY-LOUNGE」や在宅ワークをサポートする「WORK-LOUNGE」を利用できます。

その左手。オフィスタワーです。

オフィスタワーとレジデンスタワー。

南東側から。5～8階はサービスアパートメントです。家具や家電の付いた1R～2LDK（26㎡～76㎡）の住戸を80戸用意しています。賃料は27万円台～78万円台（管理費込）です。

少し離れて。9～18階は一般向け賃貸住宅（138戸）です。9～16階のレジデンスフロアは1R～2LDK（35㎡～96㎡）、17～18階のプレミアムレジデンスフロアは2LDK～3LDK（100㎡～100㎡）を用意しています。賃料は19万円台～72万円台（管理費込）です。

レジデンスタワーの南側では鈴江コーポレーションの「ザ・竹芝再開発」が進行中でした。

ここには、地上7階、高さ40.15ｍ、延べ面積9,894㎡の店舗付きオフィスビルが建ちます。

本題に戻ります。西側から見ています。趣味や娯楽を楽しめる共用ラウンジやフィットネスルームも用意しています。

その左手。オフィスタワーとレジデンスタワーや竹芝駅を結ぶ歩行者デッキが出現していました。

北西側から。入居者専用オールインワンアプリのほか、顔認証機能、スマートミラー（デジタル掲示板）やバーチャル・ウィンドウ（世界の風景配信）も導入しています。

デッキ上から見ています。北側からになります。こちら側にメインエントランスがあります。

その右手。オフィスタワー方面。

その右手。「ホテルタビノス浜松町」（地上13階、高さ44.70ｍ）ともデッキで結ばれています。同ホテルは客室188室。2019年8月1日に開業しています。

北東側から。

最後は竹芝駅とレジデンスタワー。

《過去の写真はこちら》