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立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業

東京都は2024年4月12日、立石駅南口東地区市街地再開発組合の設立を4月15日付で認可すると発表しました。 同組合は、東京都葛飾区立石1丁目、立石4丁目及び東立石4丁目各地内に地上32階、地下1階、高さ約120ｍ、総戸数約440戸、延べ面積約52,915㎡のタワーマンションなどを整備します。 参加組合員は野村不動産と阪急阪神不動産、基本設計は佐藤総合計画、事業コンサルタントは総合不動産鑑定コンサルタント。 2025年度の権利変換計画認可を経て、2027年度の着工、2030年度の竣工を目指しています。

完成イメージ

[以下図面、東京都HPより引用]

京成立石駅側より見た完成イメージです。手前がB敷地、奥がA敷地になります。

断面イメージ

A敷地に住宅、店舗、業務、公益等で構成する地上32階、高さ約120ｍの高層棟を建て、B敷地に店舗等で構成する地上3階、高さ約14ｍの低層棟を整備します。

配置図

区画道路や交通広場も整備します。総事業費は約341億円を見込んでいます。

位置図

京成立石駅付近では再開発計画が複数浮上しています。立石駅北口地区には葛飾区役所も建設予定です。 立石駅北口地区第一種市街地再開発事業についてはこちら。 立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業についてはこちら。

事業スケジュール（2024年4月現在）

• 2013年８月………立石南口東地区市街地再開発準備組合設立
• 2019年６月………都市計画決定
• 2024年４月………再開発組合（本組合）設立認可
• 2025年度…………権利変換計画認可（予定）
• 2027年度…………施設建築物工事着手（予定）
• 2030年度…………施設建築物竣工（予定）

概要

最終更新日：2024年4月15日

地図

事業地は家屋密集地域です。