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大阪梅田ツインタワーズ・サウス（阪神梅田本店）
大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、阪神電気鉄道と阪急電鉄が大阪市北区梅田1丁目に新設した地上38階、地下3階、高さ188.9m、延べ面積約260,000㎡の超高層複合ビルです。 事業主代行は阪急阪神不動産、設計・施工は竹中工務店。 2018年4月27日にⅠ期棟が竣工し、6月1日に阪神梅田本店が移転開業しました。 2021年10月8日にはⅡ期棟の百貨店ゾーンが先行開業。 2022年2月25日に全体竣工し、3月24日にオフィスゾーンが開業。 4月6日に阪神梅田本店がグランドオープンしました。
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2022年4月17日撮影。 阪神百貨店梅田本店が入居していた「大阪神ビルディング」とオフィスビルの「新阪急ビル」を一体的に建て替えました。
立面図
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東立面図です。
配置図
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右下がⅠ期棟、左上がⅡ期棟になります。
フロア構成
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[阪神電気鉄道2018年4月9日付ニュースリリースより引用]
地下2階～地上9階が百貨店ゾーン（阪神梅田本店）、10階が機械室、11階がカンファレンスゾーン（梅田サウスホール）、11階～38階がオフィスゾーンです。
概要
| 名 称 | 大阪梅田ツインタワーズ・サウス |
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| 計画名 | 梅田1丁目1番地計画ビル（仮称）／大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画 |
| 所在地 | 大阪市北区梅田1丁目1ほか（地番）／大阪市北区梅田1丁目13-1（住居表示） |
| 最寄駅 | 阪神「大阪梅田」駅、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅、JR「大阪」駅、大阪メトロ四ツ橋線「西梅田」駅、JR「北新地」駅、阪急「大阪梅田」駅 |
| 事業主 | 阪神電気鉄道株式会社、阪急電鉄株式会社 |
| 事業主代行 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 設 計 | 基本設計：株式会社日本設計／実施設計：株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 百貨店、オフィス、ホール等 |
| 敷地面積 | 12,192.83㎡（公式HP：約12,200㎡／重複利用区域含む） |
| 建築面積 | 10,348.95㎡ |
| 延床面積 | 258,856.89㎡（公式HP：約260,000㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造（地下部：鉄骨鉄筋コンクリート造）、制震構造 |
| 基礎工法 | 直接基礎（Ⅰ期棟の一部）、場所打ちコンクリート杭 |
| 階 数 | Ⅰ期棟：地上13階、地下3階 Ⅱ期棟：地上38階、地下3階 |
| 高 さ | Ⅰ期棟：85ｍ Ⅱ期棟：188.9ｍ（公式HP：約190ｍ） |
| 着 工 | Ⅰ期棟：2015年7月21日 Ⅱ期棟：2019年6月1日 |
| 竣 工 | Ⅰ期棟：2018年4月27日 Ⅱ期棟：2022年2月25日 |
| 備 考 |
[経緯] 2014年10月01日………Ⅰ期工事 「新阪急ビル」解体工事着手 2015年02月18日………Ⅰ期工事 「大阪神ビルディング」東側解体工事着手 2015年07月21日………Ⅰ期工事着工 2018年04月27日………Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分） 2018年06月01日………新百貨店の部分開業 2018年06月01日………Ⅱ期工事 「大阪神ビルディング」西側解体工事着手 2019年06月01日………Ⅱ期工事着工 2021年09月07日………Ⅱ期工事竣工（新百貨店部分） 2021年10月08日………新百貨店の先行開業 2022年02月25日………全体竣工 2022年03月24日………オフィスの開業 2022年04月06日………新百貨店の全面開業 2022年05月09日………カンファレンス開業 ◆公式HPは→こちら |
最終更新日：2022年5月14日
地図
建設地まで阪神「大阪梅田駅」及び大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」から徒歩1分、大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩2分、JR「大阪駅」及び大阪メトロ四ツ橋線「西梅田駅」から徒歩3分、JR「北新地駅」から徒歩4分、阪急「大阪梅田駅」から徒歩7分ほどです。
2022年4月撮影
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2022年4月17日撮影。南東側から見ています。右がⅠ期棟、左奥がⅡ期棟です。
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Ⅰ期棟です。 ここには「新阪急ビル」がありました。 2014年10月1日に同ビルの解体工事を開始。 2015年2月8日には阪神梅田本店が入っていた「大阪神ビルディング」の東側半分の解体工事に着手。 2015年7月21日にⅠ期工事が着工しています。
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東側から見たⅠ期棟。2018年4月27日に地上13階、地下3階のⅠ期棟が竣工し、同年6月1日にⅠ期棟に阪神梅田本店が移転開業しました。同日には大阪神ビルディング西側半分の解体工事も始めています。
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Ⅱ期棟方面を見ています。2019年6月1日にⅡ期棟が着工し、2021年9月7日にⅡ期棟の百貨店部分が竣工。同年10月8日に阪神梅田本店がⅡ期棟部分に拡幅して先行開業しました。同年12月には5階、7階、8階も全面開業しています。
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その右手。「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」（地上41階、高さ186.95ｍ）があります。2022年4月1日に「梅田阪急ビル」から改称しました。阪急うめだ本店やオフィスが入っています。
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両ビルを総称し「大阪梅田ツインタワーズ」と呼びます。
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さらに北に進んだ地点から見たⅠ期棟。2022年4月6日にはⅡ期棟地下1階の食品売場が完成し、阪神梅田本店は全館グランドオープンしました。
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「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」の前から見ています。北東側からになります。
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阪神梅田本店が入る低層部です。ほぼ左2/3がⅠ期、右1/3がⅡ期で建設されました。
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[エイチ・ツー・オー リテイリング2021年9月22日付ニュースリリースより引用]
阪神梅田本店の配置図です。阪神梅田本店HPは→こちら
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11階～38階がオフィスゾーンになります。公式HPは→こちら
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北側から。地震に備えて高層部は制振構造を採用しています。また、水害に備えて重要基幹設備を9階以上に、防災センターを2階に設置しています。
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阪神梅田本店部分です。
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北西側から。 11階にオフィスロビー、11階（一部12階）にカンファレンス「梅田サウスホール」を設置しています。 2022年5月9日に開業した「梅田サウスホール」は、大ホール（882㎡／最大900名収容）や小ホール（180㎡／最大140名収容）を持ち、MICEイベントやセミナー、商談会、展示会、パーティなど様々な用途に使用できます。 公式HPは→こちら
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その左手。「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」です。
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大阪梅田ツインタワーズ。
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西側から。 12階にはオフィスワーカーのための専用フロア「WELLCO」（ウェルコ）を設置しています。 栄養士監修の健康的な食事ができる「カフェ」やミーティングから個人ワークまで多様なニーズに応える「ラウンジ＆ワークスペース」、リフレッシュや運動不足の解消に利用できる「フィットネス」を提供します。 公式HPは→こちら
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南西側から。 13階には医療フロアを設けています。 医療フロアの核施設として「兵庫医科大学 梅田健康医学クリニック」（約350坪／1,150㎡）を誘致し、「人間ドックエリア」のほか、「クリニックエリア」において保険診療を実施する予定で、2022年10月の開設を目指しています。 また、本クリニック以外にも、専門外来及び調剤薬局を設けます。 2021年3月24日付ニュースリリースは→こちら 兵庫医科大学 梅田健康医学クリニックHPは→こちら
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南側から。オフィス部分は2022年3月24日に開業しました。オフィスフロアの基準階貸室面積は約3,500㎡、天井高は2.9ｍです。
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その右手。下は通り抜けができます。
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南東側から。オフィスゾーンには、ダイキン工業、東洋紡、エイチ・ツー・オー リテイリングなどの入居が決定しています。東洋紡は2022年5月9日に本ビルで業務を開始しました。