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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業
北街区の住宅名が「グランドシティタワー池袋」、南街区の住宅名が「プラウドタワー池袋」です。
2023年7月30日撮影
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北街区の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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南街区の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点付近に東池袋駅の1番出入口があります。
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①の地点より見た北街区（グランドシティタワー池袋）のゲートです。北街区の施工は前田建設工業です。現地の作業予定によると、北街区では三次掘削を進めていました。
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その左手。頭上は首都高速5号池袋線です。
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右手。仮囲いに透明部分があります。
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透明部分より見た内部の様子です。ここでは東池袋駅と北街区を結ぶ地下通路をつくっていました。工期は2026年6月30日までです。
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地下通路工事の案内板です。
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その右手。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。赤色部分は地下通路建設地です。
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②の地点より見た地下通路建設地の様子。建設中の道路の一部を塞いでいました。
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その左手。
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右手。
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その右手。マンション一体型庁舎「としまエコミューゼタウン」（地上49階、高さ189ｍ）があります。 低層部が豊島区役所、高層部が「ブリリアタワー池袋」（432戸）です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より、北街区（グランドシティタワー池袋）建設地に沿って南下します。
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さらに南下します。 「グランドシティタワー池袋」は地上52階、地下2階、高さ189.88ｍ、総戸数878戸です。 間取りは1LD・K～3LD・K、専有面積は45.44㎡～104.03㎡を予定。 地震に備えて制震構造を採用します。
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さらに進むとゲートがありました。 「グランドシティタワー池袋」の共用施設として、地下2階にキッズ＆ペアレンツスペース、スタディルーム、テレワークラウンジ、フィットネスルーム及びスタジオ（防音室）、4階にコンセプトの異なるゲストルーム4室、30階にスカイラウンジ・パーティールームを計画しています。
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その左手。「サンシャイン60」（地上60階、高さ239.70ｍ）が見えます。
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右手。こちらに進みます。
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このあたりは南街区でしょうか。
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さらに南下するとゲートが現れます。
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南街区の施工は清水建設が担当します。 ここには地上47階、地下2階、高さ約182ｍ、総戸数620戸のタワーマンションが出現します。
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その左手。
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その左手。ふたたび「としまエコミューゼタウン」。ほぼ同じ高さのマンションが並ぶことになります。
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続いて右手の様子です。こちらに進みます。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子です。南街区では杭打工事を進めていました。
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南西側より見た南街区です。南街区のマンションは野村不動産が分譲するものと思われます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た南街区です。
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その左手。北方面。
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右手。こちらに進みます。
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東京さくらトラム（都電荒川線）の踏切を渡ります。
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⑤の地点に東京さくらトラムの「都電雑司ヶ谷駅」があります。
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⑤の地点より見た「都電雑司ヶ谷駅」（早稲田方面）です。左奥に南街区が見えます。
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ちょうど電車が通過しました。三ノ輪橋方面の駅は左後方にあります。
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道なりに進むともう一度、東京さくらトラムの踏切を渡ります。
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その左上方。南街区が見えます。踏切を渡り北上します。
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南街区の様子。南街区は2026年10月下旬に竣工する予定です。
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その右手。南街区東側の街路です。北上します。
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このあたりが南街区と北街区の境目でしょうか。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た北街区です。グランドシティタワー池袋は2026年9月下旬に入居を開始する予定です。なお、北街区の完成は2027年4月中旬を予定しています。入居開始後も半年ほどは、何らかの工事が続くことになりますね。
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その左手。北街区東側の様子。
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右手。北街区北側の様子です。
2022年8月撮影
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①の地点からスタートします。
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2022年8月14日撮影。①の地点の様子です。
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その左手。頭上は首都高速5号池袋線です。
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右手。 左奥はマンション一体型庁舎「としまエコミューゼタウン」（地上49階、高さ189ｍ）です。 低層部に豊島区役所、高層部に「ブリリアタワー池袋」（432戸）が入っています。 こちらに進みます
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②の地点に移動しました。
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②の地点から見た北街区です。北街区の施工は前田建設工業が担当しています。
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その左手。首都高速5号池袋線はここでカーブします。
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右手。道路（環状5-1号線）をつくっています。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点の様子です。まだ解体前の建物もあります。
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その左手。 北街区の様子。 工程表によると北街区では地盤改良、ボーリング調査、基礎解体、山留工事、埋め戻し、既存杭引抜、場内整備を進めています。
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右手。このあたりも北街区です。
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さらに南下しました。左の建物の南側が南街区になります。
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その右手。今はほとんど車は通りません。
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その先の仮囲いに透明部分がありました。
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透明部分から見た内部の様子です。 工程表によると南街区では場内整備を進めています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点から見た南街区です。南街区の施工は清水建設が担当しています。
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その左手。「としまエコミューゼタウン」です。
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右手。南街区南側になります。都市計画道路の用地が確保されています。
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南側から見た南街区です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点に東京さくらトラム（都電荒川線）の踏切があります。その先が南街区になります。
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南街区東側では歩道の整備も進めていました。
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途中、通路が残されていました。まだ未解体の家屋が残っています。
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その左手。中央法律専門学校の建物もまだありました。
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右手。こちらに進みます。
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さらに北上します。
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⑥の地点に移動しました。
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このあたりが南街区（左）と北街区の境目のようです。
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境目です。
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その左手。北東側から見た南街区です。
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⑦の地点に移動しました。
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北東側から見た北街区です。
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その左手。北街区東側。
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右手。北街区北側の様子です。
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北街区の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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南街区の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
2021年9月撮影
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2021年9月19日撮影。北東側から見た北街区。既存建物の解体工事が始まっていました。
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前田建設工業が2021年9月1日～2022年7月31日の工期で解体工事を進めます。
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北街区の建築計画のお知らせです。北街区は前田建設工業が新築工事も担当するもようです。写真クリックで拡大画像を表示。
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北街区の様子。
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北西側から見た北街区の様子。
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北街区の様子。
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その左手。北街区の北側を首都高速5号池袋線がカーブを描いています。
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右手。右は工事中の環状第5の1号線です。こちらに進みます。
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北街区の様子。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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北街区の様子。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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このあたりから南街区です。南街区では清水建設が2021年9月1日～2022年4月30日の工期で既存建物の解体工事を進めています。
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南街区の様子。
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南側から見た南街区の様子。手前は道路用地です。
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近くに、東京さくらトラム（都電荒川線）都電雑司ヶ谷停留所がありました。
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東京さくらトラムの線路の先が南街区です。
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南街区の様子。
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南街区の様子。
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南街区の様子。
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南街区の様子。
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このあたりから北街区です。2022年4月に着工し、2025年12月に竣工する予定です。
2021年9月撮影
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2021年9月5日撮影。①の地点から北東側を見ています。仮囲いが設置されていました。道路（環状5-1号線）に沿って北に進みます。
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ここは南街区になります。まだ解体工事の準備段階のようです。
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その右手。解体を待つマンション。
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左手。南街区には地上47階、地下2階、高さ182ｍのタワーマンションが建ちます。
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その左手。日本初のマンション一体型本庁舎「としまエコミューゼタウン」（地上49階、高さ189ｍ）があります。低層部に豊島区役所、高層部に「ブリリアタワー池袋」（432戸）が入っています。
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②の地点から見た南街区。
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③の地点に移動します。
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③の地点から北西方面を見ています。ここ北街区には地上52階、地下2階、高さ約190ｍのタワーマンションが建ちます。
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その左手。ここは北街区と南街区の境目のようです。左の道を進みます。
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この建物に再開発組合の事務局が入っていました。
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その左手。南街区の様子。
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その左手。番神通りです。こちらに進みます。
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南街区の様子。
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南街区の様子。
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南街区の様子。
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南街区の様子。
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その右手。南街区の様子。
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④の地点に移動しました。
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④の地点から見た南街区。手前は東京さくらトラム（都電荒川線）の線路です。
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南街区の建築計画のお知らせ。写真クリックで拡大画像を表示。
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