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目黒MARCレジデンスタワー
目黒MARCレジデンスタワーは、ジェイアール東日本都市開発が東京都品川区西五反田3丁目の再開発エリア「MEGURO MARC（メグロマーク）」に新設した地上24階、地下2階、高さ85.32ｍ、総戸数194戸の賃貸タワーマンションです。 設計・施工は竹中工務店。 2022年10月29日に入居を開始しました。
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2023年1月3日撮影。南西側から。
MEGURO MARC（メグロマーク） 完成イメージ
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[以下2枚、JR東日本2021年3月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
MEGURO MARC（メグロマーク）は、JR東日本グループと野村不動産グループが東京都品川区西五反田3丁目地内に整備した街区の名称です。
下記施設で構成します。
オフィス棟：「JR目黒MARCビル」
賃貸住宅棟：「目黒MARCレジデンスタワー」
分譲住宅棟：「プラウドタワー目黒MARC」
オフィス棟：地上13階、高さ_69.26ｍ、延べ38,710㎡、2022年03月竣工
賃貸住宅棟：地上24階、高さ_85.32ｍ、延べ18,562㎡、2022年10月竣工
分譲住宅棟：地上32階、高さ126.65ｍ、延べ36,708㎡、2023年10月竣工
MEGURO MARC（メグロマーク） 配置図
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左上が北になります。全体の概要は→こちら
概要
| 名 称 | 目黒MARCレジデンスタワー |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)目黒MARC Apartment (仮称)西五反田3丁目プロジェクト 賃貸住宅棟（B棟） |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田3丁目249番1ほか（地番） 東京都品川区西五反田3丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR山手線「目黒」駅 徒歩8分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分、都営浅草線「五反田」駅 徒歩9分、JR山手線「五反田」駅 徒歩10分、東急池上線「五反田」駅 徒歩11分 |
| 建築主 | 株式会社ジェイアール東日本都市開発 |
| 設 計 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 共同住宅（194戸）、認可保育所 |
| 敷地面積 | 3,853.14㎡ |
| 建築面積 | 1,526.75㎡ |
| 延床面積 | 18,562.87㎡（ニュースリリース：18,484.80㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 基礎工法 | 直接基礎、杭基礎 |
| 階 数 | 地上24階、地下2階 |
| 高 さ | 85.32ｍ |
| 着 工 | 2020年7月31日 |
| 竣 工 | 2022年10月 |
| 入 居 | 2022年10月29日 |
| 備 考 |
◆貸主……………株式会社ジェイアール東日本都市開発 ◆貸主代理………株式会社JR東日本レジデンシャルサービス株式会社 ◆総戸数…………194戸 ◆間取り…………1DK～3LDK ◆専有面積………20㎡～133㎡ ◆駐車場…………機械式駐車場48台、平置駐車場4台、身障者用駐車場1台 ◆2022年11月2日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2023年12月1日
地図
「目黒MARCレジデンスタワー」まで、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒駅」より徒歩8分、東急目黒線「不動前駅」より徒歩9分、都営浅草線・JR山手線、東急池上線「五反田駅」より徒歩9～11分ほどです。
2023年1月撮影（街区全体）
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2023年1月3日撮影。北東側から見たオフィス棟「JR目黒MARCビル」です。全施設の中で最も早く2022年3月15日に竣工しています。
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銘板。
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公開空地のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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その右手。建設地北側の様子。
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「JR目黒MARCビル」は地上13階、地下1階、高さ69.50ｍ（最高69.50ｍ）、延べ面積38,710㎡です。
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北側から。地震に備えて制震構造を採用しています。
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その下方。エントランスの様子です。
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その右手。
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北西側から。基準階貸室面積は2,033.84㎡（615.20坪）、基準階天井高は2,800㎜です。
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その右側に賃貸マンション「目黒MARCレジデンスタワー」がそびえていました。左は建設中の分譲マンション「プラウドタワー目黒MARC」です。
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「目黒MARCレジデンスタワー」の駐車場です。
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その上方。
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その右手。
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駐車場入口付近から見た3棟。
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北西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。規模は地上24階、地下2階、高さ85.32ｍ、延べ面積18,562㎡です。2022年10月29日に入居を開始しています。
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その右手。「プラウドタワー目黒MARC」です。北側からになります。上棟したようですね。
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西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。貸主はジェイアール東日本都市開発、貸主代理はJR東日本レジデンシャルサービスです。
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その左下方。駐車場の出口です。「目黒MARCレジデンスタワー」は機械式駐車場48台、平置駐車場4台、身障者用駐車場1台を用意しています。
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その右手。周囲には遊歩道が整備されていました。
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その上方。建設中の「プラウドタワー目黒MARC」です。
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「目黒MARCレジデンスタワー」の総戸数は194戸、間取りは1DK～3LDK、専有面積は28.76㎡～133.03㎡です。
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その右手。「プラウドタワー目黒MARC」。
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奥に「JR目黒MARCビル」があります。
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南西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」。共用施設としてロビーラウンジ（1F）、パブリックラウンジ（コワーキングスペース）（2F）、プライベートラウンジ（2F／予約制、有料）を用意しています。
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西側から見た「JR目黒MARCビル」。
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北東側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。
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目黒駅の駅ビル「JR東急目黒ビル」に付帯する「ミニパーク」に移動しました。
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ミニパークから「MEGURO MARC」方面を見ています。
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「MEGURO MARC」の3棟はこの位置にあります。
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ふたたび建設地に戻りました。南西側から見た「目黒MARCレジデンスタワー」です。 2023年1月26日時点では、2LDK（63.01㎡）～3LDK（83.76㎡）の物件を賃料348,000万円～548,000円で募集していました。
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その右手。北西側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。
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2ショット。
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南西側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。地上32階、地下1階、高さ126.65ｍ、延べ面積36,708㎡です。
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その左手。「ドレッセ目黒インプレスタワー」（地上25階、高さ69.95ｍ）があります。
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右手。階段があります。
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「プラウドタワー目黒MARC」は、地震に備えて免震構造を採用します。
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その右手。建設地南側になります。
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「プラウドタワー目黒MARC」は、総戸数は301戸、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.04㎡～156.60㎡です。
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南側から。119台分の居住者用駐車場を確保します。
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その右手。「JR目黒MARCビル」です。
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3ショット。
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南東側から見た「プラウドタワー目黒MARC」。共用施設として2階にラウンジ（集会スペース）、STUDYラウンジ、フィットネス、20階にスカイラウンジ、28階にゲストルームを設けます。
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南側から見た「JR目黒MARCビル」。
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「プラウドタワー目黒MARC」には、メンバー制のスタジオ（キッチンも備え多目的に使える施設）や事務所の設置も予定しています。
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その右手。「JR目黒MARCビル」です。
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2ショット。
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南東側から見た「JR目黒MARCビル」。
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その左手。「プラウドタワー目黒MARC」は、2023年8月中旬に竣工し、10月中旬に入居を開始する予定です。
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「プラウドタワー目黒MARC」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、完了予定が「2023年11月30日」から「2023年10月16日」に前倒しされていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
オフィス棟：「JR目黒MARCビル」
賃貸住宅棟：「目黒MARCレジデンスタワー」
分譲住宅棟：「プラウドタワー目黒MARC」
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