(仮称)天神ビジネスセンター2期計画

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(仮称)天神ビジネスセンター2期計画

2023年10月撮影

2023年10月18日撮影。建設中の「(仮称)新福岡ビル」（地上19階、高さ約97ｍ）。2025年春に開業する予定です。

その東側に「(仮称)天神ビジネスセンター2期計画」の建設地があります。「現場見学テラス」で内部を見ることができました。2023年10月9日に着工したばかりです。

南西側より見た建設地。新ビルの地下2階から地上5階に7層吹き抜け空間「アクセラリウム」を計画しています。

「アクセラリウム」の完成イメージです。

その左手。建設地西側の様子。

右手。建設地南側の様子。

その右手。福岡市役所（地上15階、高さ64.5m）があります。

南側より見た建設地。奥に「天神ビジネスセンター」が見えます。

天神ビジネスセンター　　：地上19階、地下2階、高さ89.525ｍ、延べ面積約61,100㎡
天神ビジネスセンター２期：地上18階、地下2階、高さ約88.2ｍ、延べ面積約65,950㎡

延べ面積では２期が上回ります。

南東側より見た建設地。左奥は「(仮称)新福岡ビル」。右奥は「天神ビジネスセンター」。

その左手。建設地南側。

右手。建設地東側。

北東側より見た建設地。 6～7階には内装付きオフィス、8～18階にハッカブルオフィス（ハーフスケルトンオフィス）を設けます。また、飲食店に加え、ジムやサウナ、動画投稿サイト「ユーチューブ」向けに撮影できるスタジオなどの導入を検討しています。

その左手。建設地東側。

右手。「天神ビジネスセンター」です。

「(仮称)天神ビジネスセンター2期計画」の予定建築物についてのお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。

2023年6月15日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点からスタートします。

①の地点から見た「天神ビジネスセンター」（地上19階、高さ約89ｍ）です。2021年9月30日に竣工しています。

その南側が建設地です。地下の解体工事を進めているものと思われます。

②の地点に移動しました。

②の地点から見た建設地です。こちら側には「メディアモール天神（MMT）」（地上9階）がありました。

その左手。建設地西側。左手では「福ビル街区建替プロジェクト」が進行中です。地上19階、高さ約97ｍの複合ビルを建設中で、2025年春に開業する予定です。

右手。建設地南側の様子。

その右手。福岡市役所（地上15階、高さ64.5m）があります。

南側から見た建設地。奥に「天神ビジネスセンター」が見えます。

天神ビジネスセンター　　：地上19階、地下2階、高さ89.525ｍ、延べ面積約61,100㎡
天神ビジネスセンター２期：地上18階、地下2階、高さ約88.2ｍ、延べ面積約65,950㎡

延べ面積では２期が上回ります。

③の地点に移動しました。

③の地点から見た建設地。こちら側には「福岡市役所北別館」がありました。福岡市は2022年12月22日、北別館跡地活用事業の事業者（代表企業：福岡地所）より提出された、「メディアモール天神（MMT）」跡地などと一体で開発する事業計画の変更を承諾し、事業者との事業契約を変更したと発表しました。当初計画の「福岡市役所北別館」跡地単独の開発から、「メディアモール天神（MMT）」跡地などを含む大規模開発に変更されています。