勝どき東地区第一種市街地再開発事業（パークタワー勝どき）

勝どき東地区市街地再開発組合は、東京都中央区勝どきにおいて下記施設を整備します。

Ａ１棟…地上58階、地下3階、高さ194.53ｍ、住宅1,665戸
Ａ２棟…地上45階、地下2階、高さ164.60ｍ、住宅1,121戸
Ａ３棟…地上_3階、高さ17.00ｍ、消防署
Ｂ　棟…地上29階、高さ約106ｍ、住宅464戸

参加組合員として三井不動産レジデンシャル、特定業務代行者として鹿島建設と清水建設が参画。 2028年度に全施設が完成する予定です。

パークタワー勝どきサウス（A1街区）

2024年3月16日撮影。地上58階、地下3階、高さ188.80ｍ（最高194.53ｍ）、総戸数1,665戸。2023年8月竣工。

パークタワー勝どきミッド（A2街区）

地上45階、地下2階、高さ158.85ｍ（最高164.60ｍ）、総戸数1,121戸。2023年8月竣工。

臨港消防署月島消防出張所（A3街区）

地上3階、高さ17.00ｍ。2020年5月8日より業務を開始。

B街区

1975年に竣工した「黎明スカイレジテル」。規模は地上14階、地下1階、総戸数504戸（うち住宅489戸）。清水建設が2023年11月～2026年3月の工期で解体しています。 B棟は地上29階、高さ約106ｍ、総戸数464戸。 2028年10月の竣工を目指しています。

完成イメージ

[三井不動産レジデンシャル2021年2月9日付ニュースリリースより引用]

中央左がサウス（A1棟）、中央右がミッド（A2棟）です。B棟は右側に出現します。

概要図

[以下3枚、東京都HPより引用]

サウス＋ミッドの総戸数は2,786戸。内訳は販売戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸です。 B棟は464戸を計画。全体では3,250戸を供給することになります。

ミッドの地下1階～地上3階には、スーパーマーケットやクリニックモール、保育所、スポーツアリーナ、コンビニなどが入り、4～7階はオフィスフロアになります。

位置図

都営大江戸線「勝どき駅」と地下通路で直結します。

配置図

B街区の完成をもって全事業が完了することになります。

概要

事業名	勝どき東地区第一種市街地再開発事業
住宅名	パークタワー勝どき
所在地	東京都中央区勝どき2、4丁目地内
最寄駅	都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩2分（サウス）、徒歩1分（ミッド）
建築主	勝どき東地区市街地再開発組合（参加組合員：三井不動産レジデンシャル）
基本設計	現代建築研究所、日本設計
地区面積	約3.7ha
棟　名	サウス（A1棟）	ミッド（A2棟）	臨港消防署月島消防出張所（A3棟）	B棟
所在地(地番)	勝どき4丁目 1500番地	勝どき4丁目 1501番地	勝どき4丁目 505番2他	勝どき2丁目
実施設計	鹿島建設	清水建設	清水建設	―
施　工	鹿島建設	清水建設	清水建設	―
用　途	共同住宅1665戸、店舗	共同住宅1109戸、事務所、店舗、保育所	消防署、一戸建ての住宅	共同住宅、商業、公共公益施設
敷地面積	12,015.18㎡	10,712.20㎡	1,000.58㎡	3,780㎡
建築面積	4,300.00㎡	4,745.85㎡	483㎡	2,112㎡
延床面積	182,827.74㎡ (182,190㎡)	138,312.00㎡ (138,110㎡)	1,183㎡	52,130㎡
構　造	RC造一部S造	RC造一部S造	SRC造	RC造
基礎工法	直接基礎	杭基礎、直接基礎	杭基礎(既製杭)	―
階　数	地上58階、地下3階	地上45階、地下2階	地上3階、地下0階	地上29階、地下1階
高　さ	188.80m (最高194.53m)	158.85m (最高164.60m)	17.00m (最高17.00m)	約106m
着工予定	2019年3月上旬	2019年3月上旬	2019年3月上旬	2025年度
竣工予定	2023年8月下旬	2023年8月下旬	2020年3月下旬	2028年10月
入居予定	2024年5月下旬	2024年4月下旬	2020年3月下旬	2028年度
備　考	◆事業コンサルタント・基本設計…現代建築研究所・日本設計ＪＶ ◆特定業務代行者…清水建設、鹿島建設（実施設計･施工や保留床処分など） ◆解体除去工事・予定期間・A1地区……………2018年1月9日～2019年2月28日・A2･A3地区………2018年1月22日～2019年2月28日 [パークタワー勝どき　概要] ◆総戸数……2786戸、販売総戸数1715戸、事業協力者住戸1071戸 [パークタワー勝どきサウス　概要] ◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社 ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……1665戸（事業協力者住戸含む） ◆間取り……1K～4LDK　※第1期2次 ◆専有面積…31.29㎡～154.71㎡　※第1期2次 ◆駐車場……491台※他に来客用7台・荷捌き用4台、カーシェア用2台、管理用1台 [パークタワー勝どきミッド　概要] ◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社、清水建設株式会社 ◆販売代理…三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……1121戸（事業協力者住戸含む） ◆間取り……1K～3LDK ◆専有面積…25.05㎡～153.05㎡ ◆駐車場……329台※他に来客用5台、荷捌き用5台、カーシェア用2台、商業オフィス用73台 ◆パークタワー勝どきサウスについては→こちら ◆パークタワー勝どきミッドについては→こちら ◆B街区については→こちら

最終更新日：2024年3月27日

[公式サイトはこちら]

地図

都営大江戸線「勝どき駅」からミッドまで徒歩1分、サウスまで徒歩2分ほどです。

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