日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業

日本橋一丁目東地区市街地再開発組合は、東京都中央区日本橋1丁目などに、事務所、店舗、カンファレンスなどで構成する地上40階、地下4階、高さ約205ｍ、延べ面積274,000㎡の超高層ビル（A街区）や、住宅、店舗、サービスアパートメント、生活支援施設などで構成する地上51階、地下3階、高さ約213ｍ、延べ面積110,000㎡のタワーマンション（B街区）を整備します。 2025年3月の権利変換計画認可を経て、A街区は2026年度、B街区は2027年度に着工する予定で、2031年度の竣工を目指しています。（全体完成は2038年6月予定）

完成イメージ

[以下図面、東京都HPより引用]

南西側より見ています。 A街区(右)に地上40階、高さ約205ｍのオフィスビル、B街区(左)に地上51階、高さ約213ｍのタワーマンションを建てます。事業コンサルタントは日本設計、参加組合員は東急不動産、三井不動産、日鉄興和不動産です。総事業費は約2,942億円を見込んでいます。

配置図

C・D・E街区は中央区が取得し広場を整備します。 C・D・E街区は首都高速道路地下化工事完成後の2037年度に着工し、2038年度に完成する予定です。

A街区：地上40階、地下4階、高さ約205ｍ、延べ274,000㎡
B街区：地上51階、地下3階、高さ約213ｍ、延べ110,000㎡
C街区：地上1階、高さ約_5ｍ、延べ_50㎡
D街区：地上2階、高さ約15ｍ、延べ150㎡
E街区：地上2階、高さ約10ｍ、延べ250㎡

断面イメージ

A街区はオフィスを中心とし、低層部に商業施設や都心型複合MICE拠点形成を支えるカンファレンス施設などを配置します。 B街区は低層部に医療・子育てなどの生活支援施設や商業施設が入り、その上にサービスアパートメントを配置。中高層部は国際水準の居住施設（568戸）になります。

位置図

当地区区域内の一部は首都高事業用地として提供します。また、立体道路制度を活用し首都高道路用地を確保します。

概要

名　称	日本橋一丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都中央区日本橋1丁目、日本橋本町1丁目、日本橋小網町の各一部
最寄駅	東京メトロ東西線・都営浅草線「日本橋」駅
建築主	日本橋一丁目東地区市街地再開発組合
設　計	―
施　工	―
区域面積	約3.6ha
延床面積	約384,000㎡
街区名	A街区	B街区	C街区	D街区	E街区
用　途	事務所、店舗、カンファレンス施設、駐車場等	住宅、店舗、サービスアパートメント、生活支援施設、駐車場等	公共・公益等	公共・公益等	公共・公益等
延床面積	約274,000㎡	約120,000㎡	約50㎡	約150㎡	約250㎡
構　造	Ｓ一部ＳＲＣ造	ＲＣ造	ＲＣ造	ＲＣ造	ＲＣ造
階　数	地上40階、地下4階	地上51階、地下3階	地上1階	地上2階	地上2階
高　さ	約205ｍ	約213ｍ	約5ｍ	約15ｍ	約10ｍ
着工予定	2026年度	2027年度	2037年度	2037年度	2037年度
竣工予定	2031年度	2031年度	2038年度	2038年度	2038年度
備　考	◆都市計画決定：2022年3月 ◆コンサルタント：日本設計 ◆事業協力者：三井不動産、東急不動産、日鉄興和不動産、清水建設 ◆東京都HP（組合設立認可）は→こちら

最終更新日：2024年6月17日

地図

矢印はA街区を示しています。 2024年4月5日現在、A街区に立地する主なビルは以下の通りです。 B街区には日本橋郵便局があります。

新光ビルディング日本橋１号館………地上_9階、1962年竣工
岡三証券本館……………………………地上_9階
日本橋Ｄスクエア………………………地上10階、2010年竣工
日本橋木村ビルディング………………地上10階、2016年竣工
久富ビル…………………………………地上_7階、1965年竣工
日本工装…………………………………地上10階
日本橋パーカービル……………………地上10階、1981年竣工
明治安田生命江戸橋ビル………………地上_9階、1984年竣工
イスクラビル……………………………地上_9階
白井ビル…………………………………地上_8階、1978年竣工

西側隣接地では「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」が進行中で、地上52階、地下5階、高さ283.96ｍ（最高283.96ｍ）、延べ面積374,003㎡の超高層ビルが2026年3月末に竣工する予定です。同事業については→こちら