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虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワーは、虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合が東京都港区虎ノ門1丁目に新設した地上36階、地下3階、高さ183.415ｍ（最高185.415ｍ）、延べ面積約173,000㎡の超高層ビルです。 事業協力者及び地権者は森ビルと西松建設。 参加組合員は森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発。 設計は森ビル、施工は大林組。 2020年1月15日に竣工し、同年6月11日に地下1階～地上3階の商業フロア（59店舗）が開業しました。
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2020年2月1日撮影
地下1階～地上3階に約7,600㎡の商業施設、4階に約3,800㎡の大規模イノベーションセンター「ARCH（アーチ）」、5～36階に総貸室面積約96,000㎡のオフィスを配置。 1階には、空港リムジンバスや都心と臨海部を結ぶ BRT（バス高速輸送システム）も発着可能なバスターミナルも誕生します。
フロア構成
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[森ビル2018年11月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]
商業フロアは地下1階～地上3階です。全59店舗（物販7店舗、食物販6店舗、飲食46店舗）が出店。
地下1階にスーパーマーケット「福島屋」やカジュアルな飲食店、1階に和菓子、スイーツ、ワインなどの店舗、2階にエリア初の物販フロア、3階にはレストランに加えて食のランドマーク「虎ノ門横丁」を開設しています。
4階には大規模会員制インキュベーションセンター「ARCH」を開設し、ミーティングルーム、コワークスペース、スクールルームなどを設置しました。
5階～36階のオフィスフロアは基準階貸室面積約3,000㎡を確保し、全方位に約20mの奥行きを有する整形な無柱空間と、床から天井までのフルハイトサッシを実現しています。
虎ノ門ヒルズ 完成イメージ
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[森ビル2018年11月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]
| 名称 | 高さ | 階 | 所在地 | 竣工 | 状況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 虎ノ門ヒルズ 森タワー | 255.5 | 52 | 東京都港区 | 2014.5 | 竣工済 |
| 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー | 185.415 | 36 | 東京都港区 | 2020.1 | 竣工済 |
| 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー | 221.55 | 54 | 東京都港区 | 2022.1 | 建設中 |
| (仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー | 265.75 | 49 | 東京都港区 | 2023.7 | 建設中 |
「虎ノ門ヒルズ」の名を冠した超高層ビルや超高層マンションが4棟並ぶことになります。
位置図
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[森ビル2018年11月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]
延長約370ｍ、幅員約6ｍの地下歩行者通路が、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」～本ビル～東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」（2020年6月6日開業予定）を結びます。
概要
| 名 称 | 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー |
|---|---|
| 事業名 | 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業（A-1地区） |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門一丁目201番1ほか（地番） |
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅（2020年開業予定） |
| 建築主 | 虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 森ビル株式会社一級建築士事務所 |
| デザイナー | 外装：インゲンホーフェン・アーキテクツ 内装：ワンダーウォールほか |
| 施 工 | 株式会社大林組、株式会社きんでん、三機工業株式会社、斎久工業株式会社 |
| 用 途 | 事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場等 |
| 敷地面積 | 10,064.60㎡ |
| 建築面積 | 8,464.85㎡ |
| 延床面積 | 172,924.69㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造（一部、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）、制振構造 |
| 基礎工法 | 直接基礎、場所打ちコンクリート杭 |
| 階 数 | 地上36階、地下3階、塔屋3階 |
| 高 さ | 標識：183.415ｍ（最高185.415ｍ）／近代建築：185.365ｍ |
| 着 工 | 2017年2月（起工式：2017年1月18日） |
| 竣 工 | 2020年1月15日（竣工式：2020年1月21日） |
| 開 業 | 2020年6月11日（商業フロア59店舗） |
| 備 考 |
◎国家戦略特別区域特定事業認定：2015年6月 ◎都市計画決定 ：2015年7月 ◎再開発組合設立認可 ：2016年1月 ■事業協力者：森ビル、西松建設 ■参加組合員：森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都市開発 ■総事業費：約1250億円 ◆森ビル2020年1月23日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2020年12月14日
地図
東京メトロ銀座線・虎ノ門駅や東京メトロ日比谷線・虎ノ門ヒルズ駅（2020年6月6日開業予定）と地下通路で結ばれます。
2020年2月撮影
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2020年2月1日撮影。「虎ノ門ヒルズ 森タワー」。地上52階、地下5階、高さ247m（最高255.5m）。
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その隣接地に「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」が誕生しました。
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「森タワー」がスマートな印象なのに対し、「ビジネスタワー」は四角くてどこか武骨なイメージがあります。
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南東側から。接近すると、ビル低層部が広がっていて四角いというイメージが崩れます。
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その左手。「森タワー」です。
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2ショット。
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東側から。1階には空港リムジンバスや、都心部と臨海部を結ぶ BRT（バス高速輸送システム）も発着可能なバスターミナルが設置されています。
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地下1階～地上3階にショップ＆レストラン計58店舗が入ります。
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北東側から。地下1階には高品質なスーパーマーケットやカジュアルな飲食店、1階には和菓子、スイーツ、ワインなどの店舗、2階には虎ノ門エリア初の物販フロア、3階にはレストランのほか東京中の名店が一堂に集まる「虎ノ門横丁」が開設されます。
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北側から。4階は大規模会員制インキュベーションセンター「ARCH」となり、5～36階がオフィスフロアになります。
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北西側から。2020年2月11日現在、西松建設(株)本社、(株)日立ハイテク本社、Facebook Japan東京オフィス、Supershipホールディングス(株)本社、アクトアドバイザーズ(株)が、オフィスフロアに入居予定であることが確認できました。
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案内板。左が周辺案内、中央がエリアガイド、右がショップ＆レストランです。ショップ＆レストランはまだ開業前なので空欄です。以下5枚、写真クリックで拡大画像を表示。
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エリアガイドです。
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「ビジネスタワー」の1階平面図です。
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概要図です。左が「森タワー」、右が「ビジネスタワー」。
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配置図。下が北です。開業前の「虎ノ門ヒルズ駅」が既に記載してあります。
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西側から。
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低層部。 まだフェンスがあります。 さきほどの1階平面図によれば、ここは港区の公園になります。
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その右手。 教会棟として建設されていた「日本基督教団 芝教会」が完成していました。 新教会での礼拝は2020年2月22～23日頃に始まるようです。
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ふと見上げると「森タワー」と建設中の「レジデンシャルタワー」が並んでいました。
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虎ノ門ヒルズ3兄弟。
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南西側から。「森タワー」との連絡通路が見えます。
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「日本基督教団 芝教会」。
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南面の様子。武骨と書きましたが、こちら側の曲線具合は優美ですね。2020年4月に開業する予定です。