虎ノ門ヒルズステーションタワー

虎ノ門ヒルズステーションタワー（ホテル虎ノ門ヒルズ）

虎ノ門ヒルズステーションタワーは、虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合が、東京都港区虎ノ門2丁目に新設した、地上49階、地下4階、高さ265.75ｍ、延べ面積236,638㎡の超高層ビルです。オフィス、ホテル、店舗、ビジネス発信拠点などで構成します。設計は森ビル、施工は鹿島建設。 2023年7月14日に竣工し、10月6日に開業。 11階～14階に入る「ホテル虎ノ門ヒルズ」（205室）は12月6日にオープンしました。

2023年12月8日撮影。地下2階～地上7階に商業施設（約70店舗）、9階、10階、15階～44階にオフィス、1階、11階～14階に「ホテル虎ノ門ヒルズ」、8階の一部および45階～49階に情報発信拠点「TOKYO NODE」を配置しています。

配置図

[以下図面、森ビル2022年7月20日付ニュースリリースより引用]

A-1街区：虎ノ門ヒルズステーションタワー（事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点）
A-2街区：グラスロック（店舗）
A-3街区：虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラス（事務所、住宅、店舗）
A-4街区：公園

「グラスロック」は2024年8月29日に竣工しました。2025年春に開業する予定です。森ビル2024年8月29日付ニュースリリースは→こちら

断面図

A-1街区（中央）：地上49階、地下4階、高さ265.75ｍ
A-2街区（右側）：地上_4階、地下3階、高さ_30.15ｍ
A-3街区（左側）：地上12階、地下1階、高さ_59.00ｍ

虎ノ門ヒルズ概要

名称	高さ	階	所在地	竣工	状況
虎ノ門ヒルズ森タワー	255.5	52	東京都港区	2014.5	竣工済
虎ノ門ヒルズビジネスタワー	185.415	36	東京都港区	2020.1	竣工済
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー	221.55	54	東京都港区	2022.1	竣工済
虎ノ門ヒルズステーションタワー	265.75	49	東京都港区	2023.7	竣工済

虎ノ門ヒルズ全体の開発区域面積は約7.5ha、延べ面積は約792,000㎡、オフィス面積は約305,000㎡、住宅戸数は約730戸、店舗面積は約26,200㎡、店舗数は約170店舗、ホテル客室数は約370室（2軒）、カンファレンス施設面積は約13,300㎡、緑化面積は約21,000㎡になります。

全体概要

名　称	A-1街区：虎ノ門ヒルズステーションタワー A-2街区：グラスロック A-3街区：虎ノ門ヒルズ江戸見坂テラス
ホテル名	ホテル虎ノ門ヒルズ
事業名	虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都港区虎ノ門1丁目・2丁目地内
最寄駅	東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
建築主	虎ノ門一・二丁目地区市街地再開発組合（参加組合員：森ビル株式会社）
設　計	森ビル株式会社（設計協力：株式会社久米設計／デザイナー：OMAほか）
監　理	森ビル株式会社
施　工	鹿島建設株式会社（建築・土木）、株式会社きんでん（電気）、三建設備工業株式会社（空調・衛生）、株式会社日立ビルシステム（昇降機）
事業区域	18,860.78㎡
敷地面積	13,963.34㎡
延床面積	約253,540㎡※
街区名	A-1街区	A-2街区	A-3街区
所在地	港区虎ノ門2丁目6-1	港区虎ノ門1丁目22-4	港区虎ノ門2丁目9-1
用　途	事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点、駐車場等	店舗、駐車場等	事務所、共同住宅、店舗、駐車場等
敷地面積	9,907.59㎡	2,444.69㎡	1,610.98㎡
建築面積	8,059.23㎡	1,692.56㎡	975.47㎡
延床面積	236,638.83㎡約236,640㎡※	8,761.02㎡約8,800㎡※	7,986.11㎡約8,100㎡※
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
基礎工法	直接基礎・杭基礎併用	直接基礎	場所打ちコンクリート杭
階　数	地上49階、地下4階、塔屋1階	地上4階、地下3階	地上12階、地下1階
高　さ	265.75ｍ（軒高263.9ｍ)	30.15ｍ(最高30.15ｍ)	59.00ｍ(最高59.00ｍ)
着　工	2019年11月
竣　工	2023年7月14日（竣工式：2023年7月20日）※A-2街区は2024年8月29日竣工
開　業	2023年10月6日（ホテル虎ノ門ヒルズ：2023年12月6日開業／グラスクロック：2025年春開業予定）
備　考	◆※印は公式サイトより ◆事業スケジュール・２０１６年　２月………再開発準備組合設立・２０１８年　３月………都市計画決定告示・２０１８年１１月………再開発組合設立・２０１９年　３月………権利変換計画認可・２０１９年１１月………着工・２０２３年　７月………竣工・２０２３年１０月………開業

最終更新日：2024年8月30日

地図

「虎ノ門ヒルズステーションタワー」と接続する東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」は、2023年7月15日に拡張開業しています。

2023年12月撮影

2023年12月8日撮影。虎ノ門ヒルズ駅のホームより地下鉄駅前広場「ステーションアトリウム」を見ています。

その右手。ホームの様子です。広々としています。左のエスカレーターを下りるとステーションアトリウムに導かれます。

ステーションアトリウムの様子です。ここは地下2階になります。この奥に「T-MARKET」があります。食を中心とした27店舗が集結しています。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点は「虎ノ門ヒルズ森タワー」の「オーバル広場」です。

オーバル広場より見ています。左より、

虎ノ門ヒルズビジネスタワー…………地上36階、高さ185.415ｍ（最高185.415ｍ）
虎ノ門ヒルズ森タワー…………………地上52階、高さ247.000ｍ（最高255.500ｍ）
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー…地上54階、高さ215.250ｍ（最高221.550ｍ）

オーバル広場の様子。

オーバル広場にて。

オーバル広場より見た「虎ノ門ヒルズステーションタワー」です。A-1街区に建ちました。

A-2街区に建設された「グラスロック」です。

グラスロックは地上4階、地下3階、高さ30.15ｍ。店舗や駐車場などで構成します。

グラスロックの入口の様子。

グラスロックをくぐるとステーションタワーが全貌を現します。地上49階、地下4階、高さ264.00ｍ（最高265.75ｍ）です。

桜田通りの上に設けられた「T-デッキ」の様子。

パブリックアート。N・S・ハルシャ《マター》。

接近し見上げました。2023年7月14日に竣工し、10月6日に開業しています。

低層部の様子。地下2階～地上7階の商業ゾーンには約70店舗が集結しています。国内セレクトショップ大手「ベイクルーズ」によるエリア初の大型セレクトショップや、「東急スポーツオアシス」が運営する総合ウェルビーイング施設も進出しています。

ステーションタワー側より見たグラスロック。

森タワーとビジネスタワーを結ぶ連絡通路の様子です。

ビジネスタワーより見たステーションタワー。9階、10階、15階～44階がオフィスフロアとなります。基準階面積は約3,400㎡（約1,000坪）、総貸室面積は約107,000㎡（約32,400坪）です。

②の地点に移動しました。

②の地点より。ステーションタワーの7階部分には高さ約10m、広さ約1,200㎡の「スカイロビー」を設けています。

北側より見たグラスロック。見る角度により印象が異なる建物です。

ステーションタワーの36～38階にCARTA HOLDINGS （カルタホールディングス）が入居したほか、31～32階に日本IBMが2024年1月、22～23階にパナソニックインダストリーが2024年2月、本社を移転します。順次入居が進んでいます。

北東側より見ています。手前の道路ではまだ地下鉄工事（復旧工）を進めています。完了予定は2027年3月31日でした。もうしばらくはこの状況が続きます。

③の地点に移動しました。

③の地点より見たステーションタワー。8階の一部および45階～49階に情報発信拠点「TOKYO NODE」を配置しています。

その左手。桜田通りを跨ぐT-デッキが見えます。

その左手。グラスロックです。

T-デッキ付近より見上げました。 TOKYO NODEのメインとなるのが46階のメインホール「TOKYO NODE HALL」です。天井高最高11.6m、座席数338席、ホール面積460㎡の防音構造のホールで、皇居を臨む東京の眺望を背景に、演出性の高い多様なパフォーマンスやプレゼンテーションが可能だそうです。