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ViNA GARDENS OFFICE（ビナ ガーデンズ オフィス）
ViNA GARDENS OFFICE（ビナ ガーデンズ オフィス）は、小田急電鉄が海老名駅前（神奈川県海老名市めぐみ町）に新設した地上14階、高さ67.58ｍ、延べ面積33,964㎡のオフィスビルです。 設計は鹿島・RIA設計共同体、施工は鹿島建設。 2022年2月1日にグランドオープンしました。
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2022年5月4日撮影
ViNA GARDENS 開発計画
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[2022年1月21日付ニュースリリース（PDF）より引用]
小田急電鉄が「憩う・くらす・育む～ViNA GARDENS～ 」を開発コンセプトに、海老名駅隣接地約35,000㎡を2016年度から開発しています。 施設の総延べ面積は約175,000㎡を想定しています。
ViNA GARDENS 状況（2022年5月現在）
| 名称 | 高さ | 階 | 開業・入居予定 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| ローソン ビナガーデンズ店（コンビニ） | ― | 1階 | 2017年04月開業 | 竣工済 |
| TERRACE（商業施設） | 19.41ｍ | 4階 | 2017年11月開業 | 竣工済 |
| リーフィアタワー海老名アクロスコート | 99.95ｍ | 31階 | 2020年1月入居開始 | 竣工済 |
| リーフィアタワー海老名ブリスコート | 99.95ｍ | 31階 | 2021年1月入居開始 | 竣工済 |
| ViNA GARDENS OFFICE（オフィス） | 67.58ｍ | 14階 | 2022年02月開業 | 竣工済 |
| ViNA GARDENS PERCH（複合施設） | 53.15ｍ | 10階 | 2022年04月開業 | 竣工済 |
概要
| 名 称 | ViNA GARDENS OFFICE（ビナ ガーデンズ オフィス） |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)オフィス棟 |
| 所在地 | 神奈川県海老名市めぐみ町2番2号（住居表示） |
| 最寄駅 | 小田急線・相模鉄道本線・JR相模線「海老名」駅 |
| 建築主 | 小田急電鉄株式会社 |
| 設 計 | 鹿島・RIA設計共同体 |
| 監 理 | 鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 賃貸オフィス等 |
| 敷地面積 | 7,253.80㎡ |
| 建築面積 | 2,990.63㎡（全体4,698.19㎡） |
| 延床面積 | 33,964.32㎡（全体39,024.53㎡） |
| 構 造 | 鉄骨造・柱CFT造（制震構造） |
| 階 数 | 地上14階、地下0階、塔屋1階 |
| 高 さ | 67.58ｍ（軒高59.98ｍ） |
| 着 工 | 2020年3月10日 |
| 竣 工 | 2022年1月31日 |
| 開 業 | 2022年2月1日 |
| 備 考 |
◆管理・運営………小田急不動産株式会社 ◆駐車場……………機械式152台、平置き10台 ◆2020年3月10日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2022年1月21日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2022年5月28日
地図
海老名駅の自由通路と直結します。
2022年5月撮影
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2022年5月4日撮影。小田急・相鉄「海老名駅」付近の自由通路から見た「ViNA GARDENS OFFICE」（ビナ ガーデンズ オフィス）です。南側からになりますね。
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その左手。自由通路に面して商業施設「ViNA GARDENS TERRACE」（ビナ ガーデンズ テラス）が2017年11月15日に開業しています。
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「OFFICE」は2020年3月10日に着工し、2022年1月31日に竣工。2月1日にグランドオープンしています。
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南東側から。基準階フロア面積は約550坪（約1,840㎡）です。神奈川県央地区最大級となる賃貸オフィスビルだそうです。
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東側から。天井高は2.8ｍを確保しています。
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北東面の様子。エントランスホールを3階に設置。オフィスフロアは4階～14階で、このうち賃貸フロアは7階～14階になります。
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その右手。152台を収容するタワーパーキングがあります。このほか平置きで10台分の駐車スペースを用意しています。
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その右手。ツインタワーマンション「グレーシアタワーズ海老名」（地上25階、高さ約92ｍ）や「ホテルルートイン海老名駅前」が見えます。
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北東側から。 個別空調や LED照明、Low－E複層ガラスを採用し、省エネに配慮しています。
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巨大なタワーパーキングですね。
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北側から。地震対策として高性能制震オイルダンパー(HiDAX-R)を採用しています。
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北西側から。停電時にテナント専用部へ12VA/㎡の電力供給を72時間可能とする自家発電機設備の設置しています。
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西側から。神奈川県が定める「洪水浸水想定区域図」を踏まえた浸水対策も実施しているそうです。
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その右手。「TERRACE」です。
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その右手。自由通路です。
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自由通路から見た「OFFICE」。
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その右手。「TERRACE」と自由通路。
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南西側から。手前は自由通路です。
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その左手。地上10階、地下1階、高さ53.15ｍ、延べ面積26,052㎡の「ViNA GARDENS PERCH」（ビナ ガーデンズ パーチ）も2022年1月31日に完成していました。
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自由通路から見た「PERCH」。 2022年4月、健診センターとクリニックの複合型施設「カラダテラス海老名」が7階に、大型クリニックモール「ViNA CLINICs」（ビナ クリニックス）が6階に開業しています。 2022年夏には8階～10階にフィットネス、8階に眼科や献血ルームが開業予定です。 2022年秋以降には3階～5階にサービス店舗などが出店する予定です。 なお、1階～2階は駐車場や駐輪場になります。
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その左手。 「リーフィアタワー海老名アクロスコート」（地上31階、高さ99.95ｍ）がそびえています。 この奥には「リーフィアタワー海老名プリスコート」（地上31階、高さ99.95ｍ）もありますが、重なっていて見えません。 手前の空き地の開発も注目されますね。 2022年5月の時点では活用方法は不明です。
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その左手。2021年4月19日に開業した「ロマンスカーミュージアム」があります。
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最後は自由通路と「OFFICE」です。