幕張ベイパークミッドスクエアタワー

幕張ベイパークミッドスクエアタワーは、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンス、伊藤忠都市開発、東方地所、富士見地所、袖ヶ浦興業の7社が千葉市美浜区若葉3丁目の開発エリア「幕張ベイパーク」に新設した地上43階、高さ155.35ｍ、総戸数749戸の分譲タワーマンションです。設計・施工は熊谷組。 2024年2月27日に竣工し、2月28日に入居を開始しました。

2024年2月13日撮影。幕張ベイパーク3棟目のタワーマンションとして誕生しました。

幕張ベイパーク　全体イメージ

[2024年2月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]

赤字で加筆しています。幕張ベイパークは、10年以上をかけて、総面積約17万6千㎡の8街区に約4,800戸の住宅機能を整備し、約1万人が暮らす街を開発するプロジェクトです。

幕張ベイパーク　全体配置図

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

2024年6月26日現在、B-7街区、B-2街区、B-3街区、B-5街区が完成済で、B-4街区が整備中です。 B-1街区については「ゾゾパークホンダフットボールエリア」として暫定使用されています。 A街区のうち緑色部分には、商業施設「イオンスタイル幕張ベイパーク」が2019年4月13日に開業しました。

幕張ベイパーク　B街区概要（2024年9月1日現在）

街区名	マンション名	階	高さ	戸数	竣工	入居
B-1街区	分譲マンション（当初計画）	9	―	505	―	―
B-2街区	幕張ベイパークスカイグランドタワー	48	172.40	826	2021.2	2021.3
B-3街区	幕張ベイパークミッドスクエアタワー	43	155.64	749	2024.2	2024.2
B-4街区	幕張ベイパークライズゲートタワー	38	141.60	768	2025.10	2026.3
B-5街区	パークウェルステイト幕張ベイパーク	28	105.6	534+83	2024.5	2024.9
B-6街区	(名称未定)	42	159	650	2028.3	―
B-7街区	幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス	37	132.89	497	2019.2	2019.3
B-7街区	オウカス幕張ベイパーク	8	26.34	141	2019.12	2020.5

※B-7街区に整備された「オウカス幕張ベイパーク」は、地上8階、総戸数141戸の賃貸・自立型シニアレジデンスです。

概要

名　称	幕張ベイパークミッドスクエアタワー
街区名	ミッドスクエアタワー街区
計画名	(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト B-3街区 (仮称)幕張新都心若葉住宅地区計画（B-3街区）
所在地	千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
最寄駅	JR「海浜幕張」駅徒歩13分
建築主	三井不動産レジデンシャル株式会社野村不動産株式会社三菱地所レジデンス株式会社伊藤忠都市開発株式会社東方地所株式会社株式会社富士見地所袖ヶ浦興業株式会社
設計監理	株式会社熊谷組
施　工	株式会社熊谷組
用　途	共同住宅（749戸）、駐車場、店舗、児童福祉施設
敷地面積	16,441.15㎡（街区全体：21,417.98㎡、開発総面積：175,808.59㎡）
建築面積	7,277.88㎡
延床面積	85,471.23㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造（中間免震構造）
基礎工法	場所打ちコンクリート杭、既製コンクリート杭
階　数	地上43階、地下0階
高　さ	155.35ｍ（軒高147.35ｍ）
着　工	2020年8月24日（2020年10月）
竣　工	2024年2月27日
入　居	2024年2月28日
備　考	◆売主・販売代理………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆売主……………………野村不動産株式会社 ◆売主・販売代理………三菱地所レジデンス株式会社 ◆売主……………………伊藤忠都市開発株式会社 ◆売主……………………東方地所株式会社 ◆売主……………………株式会社富士見地所 ◆売主……………………袖ヶ浦興業株式会社 ◆販売代理………………野村不動産ソリューションズ株式会社 ◆販売代理………………伊藤忠ハウジング株式会社 ◆総戸数…………………749戸 ◆間取り…………………2LDK～4LDK ◆専有面積………………66.76㎡～113.75㎡ ◆駐車場…………………敷地内自走式565台、敷地内平面33台 ◆管理会社………………三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

最終更新日：2024年9月1日

地図

JR海浜幕張駅からB-3街区まで徒歩13分ほどです。

2024年2月13日撮影

現地の案内図です。写真クリックで拡大画像を表示。

B-3街区（ミッドスクエアタワー街区）の配置図です。写真クリックで拡大画像を表示。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点よりB-3街区（ミッドスクエアタワー街区）を見ると、2階建ての「ミッドスクエアプレイス（MID SQUARE PLACE）」があります。

その奥に「幕張ベイパークミッドスクエアタワー（MID SQUARE TOWER）」がそびえています。

その右手。隣接するB-2街区（スカイグランドタワー街区）には「幕張ベイパークスカイグランドタワー」がそびえています。規模は地上48階、高さ172.40ｍ、総戸数826戸。幕張ベイパーク2番目のタワーマンションとして2021年3月に入居を開始しています。

左手。若葉3丁目公園の奥に、B-5街区に建設中のシニア向けタワーマンション「パークウェルステイト幕張ベイパーク」が見えます。規模は地上28階、高さ105.6ｍ、総戸数617戸（一般居室534戸、介護居室83戸）。 2024年9月に開業する予定です。

「ミッドスクエアプレイス」に接近しました。この建物には認可保育所、学童保育、音楽教室、美容室、洋菓子店、飲食店がオープン予定です。

案内板がありました。写真クリックで拡大画像を表示。

配置図部分を拡大しました。写真クリックで拡大画像を表示。

「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」の入居は2024年2月28日に始まっています。

その右手。「ミッドスクエアプレイス」方面。

左手。賑わいの中心拠点「幕張ネイバーフッドドック（MAKUHARI NEIGHBORHOOD DOCK）」があります。2024年4月1日に開業する予定です。

B-6街区の暫定施設「幕張ネイバーフッドポッド（MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD）」（2024年3月末閉館）に入っていた「パイアンドコーヒーマメナカノ（PIE & COFFEE mamenakano）」が2024年4月1日にこちらに移転します。 B-6街区にあった「マンションミュージアム」もB-5街区に移転しています。いよいよB-6街区の開発も始まりそうですね。

「幕張ネイバーフッドドック」と「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」。「幕張ネイバーフッドドック」には、このほか、幕張ベイパークにキッチンカーで出店していた企業がピザ専門店を開店。また、幕張ベイパーク内（B-5街区）にあったBBQ施設（暫定施設）のスタッフが独立してBBQスタイルのお店を開店する予定です。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」。

③の地点に移動しました。

③の地点より、B-7街区に建設された「幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス」を見ています。規模は地上37階、高さ132.89ｍ、総戸数497戸。幕張ベイパーク最初のタワーマンションとして2019年3月に入居を開始しています。

その左手。「幕張ネイバーフッドドック」です。

その左手。「幕張ベイパークミッドスクエアタワー」。

その左手。B-4街区（ライズゲートタワー街区）とB-3街区（ミッドスクエアタワー街区）の間の道路です。 B-4街区では「幕張ベイパークライズゲートタワー」を建設中です。規模は地上38階、高さ132.90ｍ（最高141.60ｍ）、総戸数768戸。 2026年2月下旬に竣工し、3月下旬に入居を開始する予定です。こちらに進みます。