(仮称)浜松町二丁目4地区A街区A-1棟（世界貿易センタービルディング建替）

世界貿易センタービルディング、鹿島建設、東京モノレール、JR東日本の4社は2024年7月22日、「世界貿易センタービルディング本館・ターミナル」の建替えプロジェクトは、2027年3月に一部開業を迎え、以降、順次開業すると発表しました。新たに建設する本館の規模は地上46階、地下3階、高さ233.522ｍ。オフィスを主体とし、高層部にはラグジュアリーホテル「ラッフルズ東京」が日本初進出します。設計・施工は鹿島建設が担当しています。

2024年5月25日撮影。北東側より見た建設地。

完成イメージ

[以下4枚、2024年7月22日付ニュースリリース（PDF）より引用]

文字を加筆しています。 A街区では本館、ターミナル、モノレール浜松町駅を建設中で、南館は完成済みです。主に「世界貿易センタービルディング本館」の跡地に本館（A-1棟、地上46階、高さ233.522ｍ）、主に別館の跡地にターミナル（A-2棟、地上8階、高さ約55ｍ）を整備します。

A街区概要

本館36階～46階にラグジュアリーホテル「ラッフルズ東京」が開業します。 37階にホテルロビーやスカイテラスを配置。客室は130室。全室60㎡以上を予定。ラッフルズのシグネチャーであるロングバーやライターズバーのほか、各種レストラン、プール、フィットネス施設も完備します。

本館7階に旧芝離宮恩賜庭園に向かって視界がひらけた明るく開放的なオフィスロビーを設け、9階～34階に1フロア約850坪の最新鋭のオフィスを整備します。

ターミナル7階には旧芝離宮恩賜庭園と視覚的につながった屋上広場を整備します。

ターミナル6階～7階には、国際会議に対応した大規模な国際ホール＆カンファレンス機能（最大の部屋は800㎡）を整備します。

本館5階には、健診施設および各診療科目（内科、眼科、歯科）を備えたワールドメディカルセンターを整備します。

ターミナル3階～5階及びモノレール浜松町駅2階、3階にアトレを運営会社とする商業施設がオープンします。

本館2階には、日本各地の新たな魅力や楽しみ方を、訪日外国人旅行者や国内旅行者に対して発信する「観光プレ体験施設」及び、多言語対応の「キッズセンター」を整備します。

1階には19台収容可能なバスターミナルや、乗降車・待機車合計29台のタクシープールを整備します。

浜松町駅西口開発の全体像

[A街区　A-1棟]
世界貿易センタービルディング　本館
地上46階、高さ233.522ｍ、2027年3月供用開始予定

[A街区　A-2棟]
ターミナル
地上8階、高さ約55ｍ、2027年3月供用開始予定

[A街区　A-3棟]
世界貿易センタービルディング南館
地上39階、高さ197.317ｍ、2021年3月供用開始

浜松町駅西口開発配置図

[B街区]
日本生命浜松町クレアタワー
地上29階、高さ156ｍ、2018年8月竣工済

[C地区]
WORLD TOWER RESIDENCE
地上46階、高さ185.43ｍ、2024年11月竣工予定
（みなと芸術センターは2026年12月竣工予定）

概要

名　称	世界貿易センタービルディング建替えプロジェクト
計画名	(仮称)浜松町二丁目4地区A街区
所在地	東京都港区浜松町2丁目5番22ほか（地番）
建築主	株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設株式会社、東京モノレール株式会社、東日本旅客鉄道株式会社
設　計	基本設計：株式会社日建設計、鹿島建設株式会社実施設計：鹿島建設株式会社
施　工	鹿島建設株式会社
棟　名	A-1棟	A-2棟	A-3棟
名　称	世界貿易センタービルディング本館	ターミナル	世界貿易センタービルディング南館
用　途	事務所、ホテル、店舗、駐車場、地域冷暖房等
敷地面積	15,726.55㎡
建築面積	14,425.00㎡
延床面積	300,722.40㎡
構　造	S造・RC造・SRC造
基礎工法	直接基礎
階　数	地上46階、地下3階塔屋2階	地上8階、地下3階	地上39階、地下3階塔屋2階
高　さ	233.522ｍ	約55ｍ	197.317ｍ
着　工	2021年8月	2021年8月	2017年9月
竣　工	2027年3月1日予定	2027年3月1日予定	2021年3月
供用開始	2027年3月予定	2027年3月予定	2021年3月
備　考	◆全体工期：2014年度～2029年度 ◆モノレール棟：設計：トーニチコンサルタント、JR東日本建築設計／施工：鹿島建設 ◆モノレール棟：地上5階、高さ33.650ｍ、延べ面積 10,770.12㎡ ◆モノレール棟：工期：2024年9月1日～2029年12月10日 ◆着工は既存建物の解体含む

最終更新日：2024年7月23日

地図

建設地はJR・東京モノレール「浜松町駅」や都営大江戸線・都営浅草線「大門駅」に隣接しています。

2024年5月25日撮影

北西側より建設地を見ています。現地の作業予定によると、解体工事や仮設整備工事を進めています。

その左手。左はJR浜松町駅です。

右手。建設地北側。大門通り。

建設地北東側にある「文化放送デッキ」の階段より見た建設地。

その左手。デッキの様子。

デッキは2023年4月1日より通行止めです。写真クリックで拡大画像を表示。

デッキより見ています。奥の建物は左から、
世界貿易センタービルディング南館（地上39階、高さ197.317ｍ、2021年3月竣工）
WORLD TOWER RESIDENCE（地上46階、高さ185.49ｍ、2024年11月竣工予定）
日本生命浜松町クレアタワー（地上29階、高さ156ｍ、2018年8月竣工）